二零二五年度个人商铺租赁与租赁合同解除合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人商铺租赁与租赁合同解除合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁物基本信息
3.1租赁物名称
3.2租赁物地址
3.3租赁物面积
3.4租赁物设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款日期
5.4逾期付款处理
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整通知
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还方式
8.使用范围及限制
8.1使用范围
8.2使用限制
9.维修与保养
9.1出租方维修责任
9.2承租方维修责任
9.3保养责任
10.保险
10.1保险责任
10.2保险费用
10.3保险合同
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除通知
11.3解除后果
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他约定
14.1通知方式
14.2附件
14.3合同生效
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“出租方”指甲方，即拥有商铺所有权的个人。
1.1.2“承租方”指乙方，即租赁商铺进行经营的个人。
1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺。
1.1.4“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。
1.1.5“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证租赁期间乙方遵守合同约定。
1.1.6“合同”指本《二零二五年度个人商铺租赁与租赁合同解除合同》。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.双方基本信息
2.1出租方
2.1.1姓名：[甲方姓名]
2.1.2身份证号码：[甲方身份证号码]
2.1.3联系电话：[甲方联系电话]
2.2承租方
2.2.1姓名：[乙方姓名]
2.2.2身份证号码：[乙方身份证号码]
2.2.3联系电话：[乙方联系电话]
3.租赁物基本信息
3.1租赁物名称
3.1.1商铺名称：[具体商铺名称]
3.2租赁物地址
3.2.1地址：[具体地址]
3.3租赁物面积
3.3.1面积：[具体面积]
3.4租赁物设施
3.4.1设施清单：[具体设施清单]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.1.1起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期
4.2.1终止日期：[具体日期]
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1月租金：[具体金额]
5.2支付方式
5.2.1乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。
5.3付款日期
5.3.1付款日期：每月[具体日期]
5.4逾期付款处理
5.4.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]的滞纳金。
6.租金调整
6.1调整条件
6.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致租金上涨，甲方有权按照市场行情调整租金。
6.2调整方式
6.2.1甲方应在调整租金前[具体提前通知天数]书面通知乙方。
6.3调整通知
6.3.1乙方应在收到调整通知后的[具体回复期限]内书面回复甲方是否同意调整。
7.押金及退还
7.1押金金额
7.1.1押金金额：[具体金额]
7.2押金退还条件
7.2.1租赁期满或合同解除后，乙方应按照本合同约定退还押金。
7.3押金退还方式
7.3.1押金退还时，甲方应在收到乙方退还押金申请后的[具体退还期限]内退还给乙方。
8.使用范围及限制
8.1使用范围
8.1.1乙方租赁商铺仅限于从事[具体经营行业或用途]，不得用于任何违法活动。
8.2使用限制
8.2.1乙方不得在租赁物内进行任何改变结构、用途或影响租赁物安全的行为。
8.2.2乙方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物或影响相邻业主利益的活动。
9.维修与保养
9.1出租方维修责任
9.1.1出租方负责租赁物主体结构的维修和保养。
9.1.2出租方应在收到乙方维修请求后的[具体响应时间]内进行维修。
9.2承租方维修责任
9.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。
9.2.2承租方应