二零二五年度个人商铺租赁与租赁合同解除与补偿合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人商铺租赁与租赁合同解除与补偿合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1租赁方基本信息
1.2出租方基本信息
1.3合同签订日期
2.租赁商铺信息
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
2.4商铺装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长及续约条件
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3逾期支付租金的违约责任
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间及方式
6.合同解除条件
6.1双方协商解除合同
6.2因不可抗力解除合同
6.3违约解除合同
7.违约责任
7.1租赁方违约责任
7.2出租方违约责任
7.3合同解除后的违约责任
8.商铺使用及维护
8.1商铺使用规范
8.2商铺维护责任
8.3商铺设施设备的维护与更新
9.商铺转租
9.1转租申请及审批
9.2转租收益分配
9.3转租合同终止及违约责任
10.商铺租赁期满后的处理
10.1商铺退还及验收
10.2商铺租赁期满后的续租条件
10.3商铺租赁期满后的处理方式
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决费用
13.合同生效
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同修改及补充
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同当事人信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1名称：____________________
1.1.2法定代表人/负责人：____________________
1.1.3联系方式：电话____________________，邮箱____________________
1.2出租方基本信息
1.2.1名称：____________________
1.2.2法定代表人/负责人：____________________
1.2.3联系方式：电话____________________，邮箱____________________
1.3合同签订日期：____________________
第二条租赁商铺信息
2.1商铺地址：____________________
2.2商铺面积：____________________平方米
2.3商铺用途：____________________
2.4商铺装修情况：____________________
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：____________________
3.2租赁终止日期：____________________
3.3租赁期限延长及续约条件：
3.3.1租赁期限届满前三个月，双方可协商延长租赁期限；
3.3.2延长租赁期限的条件：____________________
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币____________________元；
4.2租金支付方式：
4.2.1每月租金于每月____________________日前支付；
4.2.2支付方式：____________________（如银行转账、现金等）；
4.3逾期支付租金的违约责任：
4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____________________元违约金；
4.3.2若逾期超过一个月，出租方有权解除合同。
第五条押金及退还
5.1押金金额：人民币____________________元；
5.2押金退还条件：
5.2.1租赁期满，商铺无损坏，租赁方无违约行为；
5.2.2租赁期满后，租赁方应于____________________日内向出租方提出退还押金申请；
5.3押金退还时间及方式：
5.3.1出租方应在收到退还押金申请后____________________日内退还押金；
5.3.2退还方式：____________________（如银行转账、现金等）。
第六条合同解除条件
6.1双方协商解除合同：
6.1.1双方可协商一致解除合同；
6.1.2协商解除合同应书面通知对方，并办理合同解除手续；
6.2因不可抗力解除合同：
6.2.1发生不可抗力