二零二五年度个人商铺租赁与租赁合同解除及租赁物清理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人商铺租赁与租赁合同解除及租赁物清理合同
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁商铺的概况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺用途
2.4商铺设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整机制
4.租赁物的交付及接收
4.1租赁物交付时间
4.2租赁物接收标准
4.3租赁物验收程序
5.租赁物的使用及维护
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
6.租赁物的变更及处置
6.1商铺用途变更
6.2商铺设施变更
6.3租赁物处置
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约处理方式
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.租赁物清理
9.1清理责任
9.2清理标准
9.3清理期限
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：租赁商铺设施清单
12.2附件二：租赁合同履行记录
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同变更
13.3合同解除
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：____________________
1.1.2出租方法定代表人：____________________
1.1.3出租方住所地：____________________
1.1.4出租方联系电话：____________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：____________________
1.2.2承租方法定代表人：____________________
1.2.3承租方住所地：____________________
1.2.4承租方联系电话：____________________
2.租赁商铺的概况
2.1商铺位置：____________________
2.2商铺面积：____________________平方米
2.3商铺用途：____________________
2.4商铺设施：____________________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
3.2租金金额：每月人民币____元整。
3.3租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。
3.4租金调整机制：租赁期间租金保持不变。
4.租赁物的交付及接收
4.1租赁物交付时间：____年____月____日。
4.2租赁物接收标准：符合合同约定的商铺概况及设施清单。
4.3租赁物验收程序：承租方应在交付当日对租赁物进行验收，并填写验收单。
5.租赁物的使用及维护
5.1使用范围：仅限于合同约定的商铺用途。
5.2使用限制：不得改变商铺结构，不得进行任何违反法律法规的行为。
5.3维护责任：承租方负责租赁期间的商铺维护，确保商铺设施正常运行。
6.租赁物的变更及处置
6.1商铺用途变更：未经出租方书面同意，承租方不得改变商铺用途。
6.2商铺设施变更：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺设施进行任何变更。
6.3租赁物处置：租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物恢复原状，并经出租方验收合格。
7.违约责任
7.1.1承租方未按时支付租金；
7.1.2承租方违反使用范围及限制；
7.1.3承租方未履行维护责任；
7.1.4承租方擅自改变商铺用途或设施；
7.1.5合同约定其他违约情形。
7.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约处理方式：违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。
8.合同解除
8.1解除条件
8.1.1双方协商一致，决定解除合同；
8.1.2出租方有正当理由，如商铺被政府征用、拆迁等；
8.1.3承租方严重违约，如拖欠租金超过一个月；
8.1.4出租方或承租方发生重大变故，无法继续履行合同；
8.2解除程序
8.2.1一方提出