二零二五年度个人购房按揭借款合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人购房按揭借款合同
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1借款人信息
1.2贷款银行信息
1.3借款合同编号
1.4合同签订日期
2.贷款金额
2.1贷款本金金额
2.2贷款利息金额
2.3贷款总额
3.贷款期限
3.1贷款期限起止日期
3.2贷款期限类型
4.还款方式
4.1还款频率
4.2还款日
4.3还款方式（等额本金/等额本息）
5.贷款利率
5.1贷款利率类型
5.2贷款利率调整机制
5.3贷款利率执行期限
6.首付比例
6.1首付金额
6.2首付来源
7.房产信息
7.1房产地址
7.2房产性质
7.3房产产权状况
8.借款人义务
8.1诚实守信义务
8.2财务报告义务
8.3按时还款义务
8.4信息变更通知义务
9.贷款银行权利
9.1监督借款人还款义务
9.2利息收取权
9.3逾期利息追索权
9.4担保权
10.逾期责任
10.1逾期利息计算方法
10.2逾期罚金计算方法
10.3逾期贷款处置方式
11.贷款变更与解除
11.1贷款变更条件
11.2贷款解除条件
11.3贷款变更或解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1借款人信息
借款人姓名：X
身份证号码：X
联系电话：X
住址：
1.2贷款银行信息
银行名称：X银行
银行地址：
联系电话：X
贷款部门：个人贷款部
1.3借款合同编号：202500001
1.4合同签订日期：2025年1月1日
2.贷款金额
2.1贷款本金金额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
2.2贷款利息金额：根据中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率以实际发放贷款时为准。
2.3贷款总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
3.贷款期限
3.1贷款期限起止日期：自2025年1月1日起至2035年1月1日止，共计20年。
3.2贷款期限类型：固定期限
4.还款方式
4.1还款频率：每月偿还一次
4.2还款日：每月的15日
4.3还款方式：等额本息
5.贷款利率
5.1贷款利率类型：固定利率
5.2贷款利率调整机制：如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则按调整后的利率执行。
5.3贷款利率执行期限：自贷款发放之日起至贷款期限届满之日止。
6.首付比例
6.1首付金额：人民币叁拾万元整（￥300000.00）
6.2首付来源：借款人自有资金
7.房产信息
7.1房产地址：
7.2房产性质：住宅
7.3房产产权状况：借款人拥有该房产的完全产权
8.借款人义务
8.1诚实守信义务：借款人承诺在合同履行期间，遵守国家法律法规，诚实守信，不得有欺诈行为。
8.2财务报告义务：借款人需按照贷款银行的要求，定期提供财务报告，确保财务状况的真实性。
8.3按时还款义务：借款人应按照约定的还款方式和日期，按时足额偿还贷款本息。
8.4信息变更通知义务：借款人如发生姓名、身份证号码、联系方式、住址等个人信息变更，应在变更之日起5个工作日内通知贷款银行。
9.贷款银行权利
9.1监督借款人还款义务：贷款银行有权监督借款人的还款情况，确保贷款本息的按时偿还。
9.2利息收取权：贷款银行有权按照约定的利率收取贷款利息。
9.3逾期利息追索权：如借款人逾期还款，贷款银行有权追索逾期利息。
9.4担保权：贷款银行在借款人提供担保的情况下，享有担保权。
10.逾期责任
10.1逾期利息计算方法：逾期利息按照贷款利率的1.5倍计算。