二零二五年度个人购房按揭借款合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人购房按揭借款合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
1.2借款人配偶基本信息（如有）
1.3借款人共同借款人基本信息（如有）
1.4借款人担保人基本信息（如有）
2.借款合同签订背景及目的
3.借款金额及用途
3.1借款金额
3.2借款用途
4.借款期限及还款方式
4.1借款期限
4.2还款方式
4.3还款计划
5.利息计算及支付方式
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
6.逾期还款及违约责任
6.1逾期还款定义
6.2逾期还款利息计算
6.3违约责任
7.借款人权利和义务
7.1借款人权利
7.2借款人义务
8.借款人担保人权利和义务
8.1担保人权利
8.2担保人义务
9.房屋信息
9.1房屋基本情况
9.2房屋权属证明
10.房屋保险
10.1保险类型
10.2保险期限
10.3保险金额
11.房屋转让及抵押
11.1房屋转让
11.2房屋抵押
12.合同变更及解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.争议解决方式
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1借款人基本信息
1.1.1借款人姓名
1.1.2借款人身份证号码
1.1.3借款人住址
1.1.4借款人联系电话
1.2借款人配偶基本信息（如有）
1.2.1配偶姓名
1.2.2配偶身份证号码
1.2.3配偶住址
1.2.4配偶联系电话
1.3借款人共同借款人基本信息（如有）
1.3.1共同借款人姓名
1.3.2共同借款人身份证号码
1.3.3共同借款人住址
1.3.4共同借款人联系电话
1.4借款人担保人基本信息（如有）
1.4.1担保人姓名
1.4.2担保人身份证号码
1.4.3担保人住址
1.4.4担保人联系电话
2.借款合同签订背景及目的
2.1签订背景
2.2签订目的
3.借款金额及用途
3.1借款金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
3.2借款用途：购买位于市区路号房产，房产证号为。
4.借款期限及还款方式
4.1借款期限：自本合同生效之日起至年月日止，共计年。
4.2还款方式：等额本息还款法。
4.3还款计划：
4.3.1每月还款日为日。
4.3.2每月还款金额为人民币元整（￥.00）。
5.利息计算及支付方式
5.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，按月计息。
5.2利息支付方式：每月随本金一并支付。
6.逾期还款及违约责任
6.1逾期还款定义：借款人未按照约定的还款日足额还款。
6.2逾期还款利息计算：逾期还款利息按照逾期金额每日万分之五计算。
6.3违约责任：
6.3.1借款人逾期还款，应向贷款人支付逾期利息。
6.3.2借款人如违反本合同约定，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担全部违约责任。
7.借款人权利和义务
7.1借款人权利：
7.1.1在贷款期限内，借款人有权按照合同约定使用贷款。
7.1.2在贷款期限内，借款人有权申请提前还款。
7.2借款人义务：
7.2.1按时足额还款。
7.2.2遵守合同约定，不得挪用贷款。
7.2.3如有借款人信息变更，应及时通知贷款人。
8.借款人担保人权利和义务
8.1担保人权利：
8.1.1在借款人未按时偿还贷款本息时，担保人有权要求借款人履行还款义务。
8.1.2担保人有权根据合同约定，要求贷款人提前收回贷款。
8.2担保人义务：
8.2.1担保人应保证其提供的担保物真实、合法、有效。
8.2.2担保人应在合同约定的担保范围内承担担保责任。
9.房屋信息
9.1房屋基本情况：
9.1.1房屋位于市区路号。
9.1.2房屋建筑面积为平方米。
9.1.3房屋产权证号为。
9.2房屋权属证明：
9.2.1借款人应提供房屋所有权证书或购房合同作为房屋权属证明。
9.2.2贷款人有权对房屋权属证明进行核实。
10.房屋保险
10.1保险类型：
10.1.1房屋火灾保险。
10.1.2房屋盗抢保险。
10.2保险期限：
10.2.1保险期限自房屋交付使用之日起至借款合同终止之日止。
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