商铺租赁解除合同(2024)3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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商铺租赁解除合同(2024)
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
1.3合同期限
2.租赁物信息
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺设施
3.租赁双方信息
3.1出租方信息
3.2承租方信息
4.租赁费用
4.1租金金额
4.2付款方式
4.3付款时间
5.租赁期限
5.1租赁起始日期
5.2租赁终止日期
5.3租赁延期
6.租赁物使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用维护
7.租赁物损坏
7.1损坏赔偿
7.2损坏责任
7.3损坏修复
8.租赁合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除通知
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：商铺租赁合同
12.2附件二：商铺使用说明
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更通知
14.其他约定
14.1合同份数
14.2合同语言
14.3合同签署
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同背景
1.2合同目的
本合同旨在明确双方在商铺租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，保障双方的合法权益。
1.3合同期限
本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。
第二条租赁物信息
2.1商铺位置
商铺位于[具体地址]，具体楼层为[楼层]，商铺面积为[面积]平方米。
2.2商铺面积
商铺实际使用面积为[面积]平方米，包括内部空间及公共区域。
2.3商铺设施
商铺内配备有[列举设施]，包括但不限于：水电、空调、照明、消防设施等。
第三条租赁双方信息
3.1出租方信息
出租方名称：[出租方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]
3.2承租方信息
承租方名称：[承租方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系方式：[联系电话]
第四条租赁费用
4.1租金金额
本合同租金为人民币[租金金额]元/月，总计人民币[租金总额]元。
4.2付款方式
租金按月支付，承租方应于每月[具体日期]前将租金汇入出租方指定账户。
4.3付款时间
租金支付时间：[具体时间]，如遇节假日，则延后至下一个工作日支付。
第五条租赁期限
5.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[租赁起始日期]起计算。
5.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[租赁终止日期]止，双方不得擅自提前终止。
5.3租赁延期
如需延期，双方应提前[具体时间]以书面形式协商一致，并签订补充协议。
第六条租赁物使用
6.1使用范围
承租方有权在商铺内从事合法经营活动，但不得违反相关法律法规和出租方规定。
6.2使用限制
6.3使用维护
承租方应负责商铺的日常维护，确保其正常使用。
第七条租赁物损坏
7.1损坏赔偿
因承租方使用不当或故意造成的租赁物损坏，承租方应负责修复或赔偿。
7.2损坏责任
租赁物在正常使用过程中的自然损耗，由出租方负责；因承租方使用不当或故意造成的损坏，由承租方负责。
7.3损坏修复
承租方应在发现租赁物损坏后[具体时间]内通知出租方，并尽快进行修复或赔偿。
第八条租赁合同解除
8.1解除条件
8.1.1出租方解除条件
（1）承租方未按约定支付租金；
（2）承租方擅自改变商铺用途；
（3）承租方违反合同约定，造成租赁物损坏；
（4）承租方未按约定进行商铺维护；
（5）法律、法规或政策规定的其他解除条件。
8.1.2承租方解除条件
（1）出租方未按约定提供租赁物；
（2）出租方违反合同约定，侵犯承租方合法权益；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）法律、法规或政策规定的其他解除条件。
8.2解除程序
8.2.1解除通知
任何一方解除合同时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明解除理由。
8.2.2解除生效
解