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[合同范本]房产抵押借款合同6篇

篇1

借款人（抵押人）：__________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

抵押权人（出借人）：________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于借款人因购买房产需要借款，抵押人同意将其房产抵押给抵押权人作为借款的担保，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条借款条款

1.借款金额：借款人向抵押权人借款人民币__________元整（大写__________元整）。

2.借款期限：自__________年______月______日起至__________年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%（大写____）计算利息。具体计算方式为每月支付利息______元整（大写______元整）。

4.还款方式：借款人应按照约定的期限和金额归还借款及利息。还款方式为__________（如等额本息还款、到期一次性还款等）。

第二条抵押条款

1.抵押物描述：抵押物位于__________（地址），建筑面积为______平方米，产权证号为__________。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款人还清全部借款本息之日止。

3.抵押物保险：抵押人应当对抵押物购买保险，并将抵押权人列为第一受益人。保险费用由借款人承担。

4.抵押物价值评估：抵押物价值由双方共同认定，价值为人民币__________元整（大写__________元整）。

5.抵押权的效力：如果借款人未能按时还款，抵押权人有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

第三条保证条款

1.借款人保证所提供的质押物真实、合法、有效，并保证在借款期间不擅自转让、变卖或重复设置担保。

2.借款人保证按照约定的期限和金额归还借款及利息。

3.借款人应当接受抵押权人对借款使用情况的检查和监督。

4.因借款人违约导致的额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等，由借款人承担。

第四条违约责任及争议解决方式

1.若借款人未按照约定还款期限和金额归还借款及利息，视为违约。抵押权人有权要求借款人立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物。

2.若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

第五条其他条款

1.本合同一式两份，借款人、抵押权人各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同的修改、补充应当以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

3.本合同未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖。

（以下无正文）

借款人（签字）：__________________日期：__________年______月______日

抵押权人（签字）：________________日期：__________年______月______日

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其所拥有的房产作为抵押物，经双方友好协商，达成如下房产抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）________________元整（￥________）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其名下位于______市______区__