2024版房产抵押借款合同范本协议doc.docx

2024版房产抵押借款合同范本协议doc

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.借款人与出借人基本信息

3.借款金额、期限及利率

4.借款用途及合法性

5.抵押物的设定、价值及权利

6.抵押物的保管及使用

7.借款偿还方式及期限

8.违约责任与处理

9.争议解决方式

10.合同生效、变更、解除及终止

11.附件及补充协议

12.合同份数及效力

13.其他约定事项

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与适用范围

1.2.1合同依据的法律、法规和政策

1.2.2合同适用范围的地域和行业

1.2.3合同适用对象的资格要求

2.1借款人与出借人基本信息

2.1.1借款人名称、住所、法定代表人或负责人

2.1.2出借人名称、住所、法定代表人或负责人

2.1.3借款人与出借人的联系方式

3.1借款金额、期限及利率

3.1.1借款金额及币种

3.1.2借款期限及起止日期

3.1.3借款利率及计息方式

4.1借款用途及合法性

4.1.1借款用途的具体描述

4.1.2借款用途的合法性证明

5.1抵押物的设定、价值及权利

5.1.1抵押物的类型、名称、位置及状况

5.1.2抵押物的评估价值及评估机构

5.1.3抵押物的权利状态及限制

6.1抵押物的保管及使用

6.1.1抵押物的保管方式及责任人

6.1.2抵押物的使用限制及责任

6.1.3抵押物的维护保养责任

7.1借款偿还方式及期限

7.1.1借款偿还的具体方式

7.1.2每期偿还金额及时间

7.1.3剩余借款的提前偿还及利息计算

8.1违约责任与处理

8.1.1借款人违约责任

8.1.1.1未按时偿还借款的违约责任

8.1.1.2借款用途不符合约定的违约责任

8.1.1.3抵押物损坏或灭失的违约责任

8.1.2出借人违约责任

8.1.2.1未按时发放借款的违约责任

8.1.2.2擅自变更借款条件的违约责任

8.1.2.3违反抵押物保管义务的违约责任

8.1.3违约金的计算与支付

9.1争议解决方式

9.1.1争议解决途径

9.1.1.1协商解决

9.1.1.2仲裁解决

9.1.1.3诉讼解决

9.1.2仲裁委员会或法院的选择

10.1合同生效、变更、解除及终止

10.1.1合同生效条件

10.1.2合同变更程序

10.1.3合同解除条件

10.1.4合同终止情形

11.1附件及补充协议

11.1.1附件清单

11.1.2补充协议的签订与效力

12.1合同份数及效力

12.1.1合同份数

12.1.2合同效力

13.1其他约定事项

13.1.1通知方式

13.1.2不可抗力

13.1.3合同附件

14.1合同签署及日期

14.1.1合同签署地点

14.1.2合同签署日期

14.1.3合同签署人签字或盖章

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义与范围

15.1.1第三方的概念

15.1.1.1第三方是指除借款人、出借人以外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供服务的自然人、法人或其他组织。

15.1.1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。

15.2第三方的责任与义务

15.2.1第三方的责任限额

15.2.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围及合同约定确定。

15.2.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前告知借款人和出借人。

15.3第三方介入的条件与程序

15.3.1第三方介入的条件

15.3.1.1第三方介入应基于合同约定或各方协商一致。

15.3.1.2第三方介入应符合法律法规的要求。

15.3.2第三方介入的程序

15.3.2.1第三方介入前，借款人和出借人应书面同意并通知对方。

15.3.2.2第三方介入后，借款人和出借人应与第三方签订补充协议，明确各方权利义务。

16.1甲乙方的额外条款及说明

16.1.1甲方的额外条款

16.1.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并对其服务进行监督。

16.1.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。

16.1.2乙方的额外条款

16.1.2.1乙方应配合第三方进行必要的调查和核实。

16.1.2.2乙方应按照合同约定提供相关信息和文件。

17.1第三方与其他各方的划分说明

17.1.1第三方与借款人的关系

17.1.1.1第三方在执行合同过程中，应尊重借款人的合法权益，不得损害借款人的利益。

17.1.2第三方与出借人的关系

17.1.2.1第三方应按照合同约定，保障出借人的权益，协助出借人实现债权。

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