2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产贷款协议）.docx
2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产贷款协议）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.2出借人信息
2.3抵押人信息
2.4保证人信息（如有）
3.借款合同基本信息
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3利率
3.4还款方式
3.5还款期限
4.房屋信息
4.1房屋地址
4.2房屋产权
4.3房屋用途
4.4房屋现状
5.抵押权设立
5.1抵押权设立的条件
5.2抵押权设立的时间
5.3抵押权的登记
6.保证合同
6.1保证人的责任
6.2保证的范围
6.3保证期间
7.利息与费用
7.1利息计算方式
7.2利息支付时间
7.3其他费用
8.借款用途
8.1借款用途说明
8.2借款用途限制
9.抵押物处置
9.1抵押物处置条件
9.2抵押物处置程序
9.3抵押物处置收益分配
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达时间
12.合同的变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同的生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3合同份数
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指双方当事人签订的《2024版房屋抵押借款合同范本一（二零二四年度房产贷款协议）》。
1.1.2“借款人”指在本合同中向出借人借款的当事人。
1.1.3“出借人”指在本合同中向借款人提供借款的当事人。
1.1.4“抵押人”指在本合同中提供房屋作为抵押物的当事人。
1.1.5“抵押物”指在本合同中抵押人提供的、作为借款担保的房屋。
1.1.6“保证人”指在本合同中为借款人提供保证担保的当事人（如有）。
1.1.7“房屋”指抵押人提供的、位于[具体地址]的房屋。
1.1.8“借款金额”指借款人在本合同中向出借人借款的金额，具体为人民币[金额]元。
1.1.9“借款期限”指借款人向出借人借款的期限，自[起始日期]起至[终止日期]止。
1.1.10“利率”指借款人在本合同中应向出借人支付的利率，具体为[年利率]%。
1.1.11“还款方式”指借款人向出借人还款的方式，具体为[还款方式描述]。
1.1.12“还款期限”指借款人向出借人还款的期限，具体为[还款期限描述]。
1.2解释
1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。
2.当事人信息
2.1借款人信息
2.1.1借款人名称：[借款人全称]
2.1.2借款人地址：[借款人详细地址]
2.1.3联系人姓名：[联系人姓名]
2.1.4联系人电话：[联系人电话]
2.2出借人信息
2.2.1出借人名称：[出借人全称]
2.2.2出借人地址：[出借人详细地址]
2.2.3联系人姓名：[联系人姓名]
2.2.4联系人电话：[联系人电话]
2.3抵押人信息
2.3.1抵押人名称：[抵押人全称]
2.3.2抵押人地址：[抵押人详细地址]
2.3.3联系人姓名：[联系人姓名]
2.3.4联系人电话：[联系人电话]
2.4保证人信息（如有）
2.4.1保证人名称：[保证人全称]
2.4.2保证人地址：[保证人详细地址]
2.4.3联系人姓名：[联系人姓名]
2.4.4联系人电话：[联系人电话]
3.借款合同基本信息
3.1借款金额：人民币[金额]元
3.2借款期限：自[起始日期]起至[终止日期]止
3.3利率：[年利率]%
3.4还款方式：[还款方式描述]
3.5还款期限：[还款期限描述]
4.房屋信息
4.1房屋地址：[具体地址]
4.2房屋产权：[产权描述]
4.3房屋用途：[用途描述]
4.4房屋现状：[现状描述]
5.抵押权设立
5.1抵押权设立的条件
5.1.1抵押人须保证抵押物为本人合法所有且无任何权利瑕疵。
5.1.2抵押人须向出借人提供抵押物的权属证明文件。
5.1.3抵押人须同意将抵押物设定为借款担保。
5.2抵押权设立的时间：[具体日期]
5.3抵押权的登记：抵押权设立后，抵押人应按照法律规定办理抵押登记手续。
6.保证合同
6.1保证人的责任
6.1.1保证人须对本合同项下的借款承担连带保证责任。
6.1.2保证人须在本合同约定的保证期间内履行保证义务。
6.2保证的范围：保证人须对本合同项下的