房地产估价2015-成本法.ppt
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第五章 成本法;第一节??? 成本法的基本原理;;;;第二节??? 房地产价格构成;;第三节??? 成本法的基本公式;;;;第四节??? 重新购建价格;第四节??? 重新购建价格;;;;;;;第五节??? 建筑物折旧;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;第六节??? 成本法应用中涉及的 有关规定;;三、工程建设定额的分类;某地区砖混结构住宅概算指标 ;工程造价及费用构成 ;建筑工程造价估算指标及相关使用说明 土建工程造价估算指标： 1.居住建筑 ;说明： 指标是按下列条件测算的，估算对象与下列条件不同时，应对指标作相应调整。;(三)工程造价指数;;;;;（三）房屋耐用年限 ;（四）房屋残值率;;;;;;;第七节??成本法运用实例;
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