2025版商业综合体二零二五场地租赁合同协议书标准范本.docx
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业综合体二零二五场地租赁合同协议书标准范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
2.定义和解释
3.租赁双方的基本信息
4.租赁场地基本情况
5.租赁期限
6.租金及支付方式
7.租金调整机制
8.租赁场地使用要求
9.附属设施及服务
10.租赁场地维护及保养
11.违约责任
12.争议解决
13.合同解除及终止
14.其他约定事项
第一部分:合同如下:
第一条合同订立依据及适用范围
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2本合同适用于甲方将位于______的______场地出租给乙方使用,乙方租赁该场地用于______用途。
第二条定义和解释
2.1甲方:指将场地出租给乙方的______(单位名称)。
2.2乙方:指租赁甲方场地使用的______(单位名称)。
2.3租赁场地:指甲方出租给乙方的位于______的具体场地。
2.4租赁期限:指乙方租赁甲方场地的时间范围。
2.5租金:指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金。
第三条租赁双方的基本信息
3.1甲方名称:______(甲方全称)
3.2甲方地址:______(甲方详细地址)
3.3甲方法定代表人:______(甲方法定代表人姓名)
3.4乙方名称:______(乙方全称)
3.5乙方地址:______(乙方详细地址)
3.6乙方法定代表人:______(乙方法定代表人姓名)
第四条租赁场地基本情况
4.1租赁场地位于______,占地面积为______平方米,建筑面积为______平方米。
4.2租赁场地现状:______(描述场地现状,如装修、设施等)。
4.3租赁场地权属证明:甲方应向乙方提供租赁场地的权属证明文件。
第五条租赁期限
5.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
5.2租赁期限为______年,自租赁期限届满之日起,双方可协商续签租赁合同。
第六条租金及支付方式
6.1租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。
6.2租金支付方式:乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。
6.3租金支付方式:乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
第七条租金调整机制
7.1租赁期限内,如遇国家相关政策调整导致租金上涨,租金调整幅度按照国家规定执行。
7.2如遇市场价格波动,双方可协商调整租金,调整幅度不得超过市场涨幅的______%。
7.3租金调整后,乙方应按照调整后的租金支付方式支付租金。
第八条租赁场地使用要求
8.1乙方应按照甲方提供的场地使用说明书和相关规定使用租赁场地。
8.2乙方在使用租赁场地时,不得擅自改变场地结构、用途或进行任何违法活动。
8.3乙方不得在租赁场地内进行任何有损场地安全和环境的行为。
8.4乙方不得将租赁场地转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。
第九条附属设施及服务
9.1甲方应保证租赁场地内的附属设施(如水电、电梯、消防等)正常运行。
9.2甲方应提供乙方正常经营所需的必要服务,包括但不限于物业管理、清洁卫生等。
9.3乙方在使用过程中产生的附属设施费用,除合同另有约定外,由乙方承担。
第十条租赁场地维护及保养
10.1乙方应负责租赁场地的日常维护和保养,保持场地整洁、完好。
10.2乙方不得在租赁场地内进行任何可能损害场地结构或设施的行为。
10.3乙方应在租赁期限届满或合同解除时,将租赁场地恢复至租赁前的状态。
第十一条违约责任
11.1如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的______%计算。
11.2如乙方违反租赁场地使用要求,甲方有权要求乙方立即停止违法行为,并承担相应的法律责任。
11.3如乙方违反合同约定,造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
第十二条争议解决
12.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
12.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三条合同解除及终止
13.1.1甲方因国家政策调整或不可抗力原因无法继续出租场地;
13.1.2乙方因经营不善或违法活动被责令停业;
13.1.3双方协商一致解除合同。
13.2合同解除后,双方应按照合同约定处理租赁场地的