2025年度商业综合体场地租赁标准范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度商业综合体场地租赁标准范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.支付方式
4.3.付款时间
4.4.逾期付款处理
5.租金调整
5.1.调整条件
5.2.调整方式
5.3.调整时间
6.场地使用规范
6.1.使用范围
6.2.使用限制
6.3.使用责任
7.设施及设备
7.1.提供设施及设备
7.2.维护责任
7.3.更新及更换
8.场地维护及保养
8.1.维护责任
8.2.保养要求
8.3.维修费用
9.保险责任
9.1.出租方责任
9.2.承租方责任
9.3.保险金额
9.4.保险期限
10.不可抗力
10.1.定义
10.2.处理方式
10.3.责任承担
11.违约责任
11.1.违约行为
11.2.违约责任
11.3.违约处理
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
12.3.争议解决程序
13.合同解除
13.1.解除条件
13.2.解除程序
13.3.解除后果
14.其他约定
14.1.通知方式
14.2.合同生效
14.3.合同附件
14.4.合同修订
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称
1.1.2.出租方法定代表人
1.1.3.出租方联系方式
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称
1.2.2.承租方法定代表人
1.2.3.承租方联系方式
2.场地基本情况
2.1.场地位置
2.1.1.场地具体地址
2.1.2.场地所属区域
2.2.场地面积
2.2.1.场地总面积
2.2.2.分摊面积
2.3.场地用途
2.3.1.许可用途
2.3.2.禁止用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.1.1.租赁合同签订日期
3.1.2.租赁合同生效日期
3.2.租赁终止日期
3.2.1.租赁合同到期日期
3.2.2.解除合同的条件及程序
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.1.1.年租金总额
4.1.2.月租金金额
4.2.支付方式
4.2.1.预付租金
4.2.2.按月支付租金
4.3.付款时间
4.3.1.每月租金支付日
4.3.2.预付租金支付日
4.4.逾期付款处理
4.4.1.逾期付款利息
4.4.2.逾期付款违约金
5.租金调整
5.1.调整条件
5.1.1.国家政策调整
5.1.2.市场行情变化
5.2.调整方式
5.2.1.年度调整
5.2.2.实际使用情况调整
5.3.调整时间
5.3.1.每年调整一次
5.3.2.根据实际情况调整
6.场地使用规范
6.1.使用范围
6.1.1.允许使用的业态
6.1.2.禁止使用的业态
6.2.使用限制
6.2.1.商业活动时间限制
6.2.2.商业活动内容限制
6.3.使用责任
6.3.1.承租方负责场地内商业活动的安全管理
6.3.2.承租方负责场地内环境卫生维护
7.设施及设备
7.1.提供设施及设备
7.1.1.提供的基本设施清单
7.1.2.提供的设备清单
7.2.维护责任
7.2.1.出租方负责设施的日常维护
7.2.2.承租方负责设施的合理使用和保养
7.3.更新及更换
7.3.1.设施及设备更新标准
7.3.2.设施及设备更换程序
8.场地维护及保养
8.1.维护责任
8.1.1.出租方负责场地公共区域及共用设施的维护
8.1.2.承租方负责自用部分的维护和保养
8.2.保养要求
8.2.1.承租方应按照出租方的要求进行场地清洁
8.2.2.承租方应定期对自用设施进行保养
8.3.维修费用
8.3.1.公共区域及共用设施的维修费用由出租方承担
8.3.2.自用部分的维修费用由承租方承担
9.保险责任
9.1.出租方责任
9.1.1.出租方应为其所有物业投保相关保险
9.1.2.出租方应确保保险覆盖范围包括承租方使用部分
9.2.承租方责任
9.2.1.承租方应为其经营活动中可能产生的风险投保
9.2.2.承租方应确保其保险单与出租