二零二五年度商业综合体场地租赁合同协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度商业综合体场地租赁合同协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁场地概况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3场地用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金支付方式
3.3租金金额
3.4租金调整机制
4.租金支付及结算
4.1支付时间
4.2支付方式
4.3结算方式
5.租赁场地使用
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3不得从事活动
6.维修及保养责任
6.1出租方责任
6.2承租方责任
7.水电费及其他费用
7.1水电费承担
7.2其他费用承担
8.保险责任
8.1出租方保险责任
8.2承租方保险责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同附件
12.1场地租赁平面图
12.2其他附件
13.合同生效及备案
13.1合同生效条件
13.2合同备案
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：_______
1.1.2出租方法定代表人：_______
1.1.3出租方住所地：_______
1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：_______
1.2.2承租方法定代表人：_______
1.2.3承租方住所地：_______
1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______
2.租赁场地概况
2.1场地位置：_______
2.2场地面积：_______平方米
2.3场地用途：商业综合体内部_______区域
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
3.2租金支付方式：按月支付
3.3租金金额：人民币_______元/月
3.4租金调整机制：根据市场行情及双方协商，每_______年调整一次租金
4.租金支付及结算
4.1支付时间：每月_______日前支付当月租金
4.2支付方式：银行转账至出租方指定账户
4.3结算方式：按月结算，双方于每月_______日前核对租金支付情况
5.租赁场地使用
5.1使用范围：仅限于租赁场地内进行商业活动
1.危害社会秩序、公共安全或违反法律法规的活动；
2.生产、储存、销售易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；
3.违反租赁场地设计标准及使用规范的活动；
5.3不得从事活动：未经出租方同意，不得擅自改变租赁场地用途或结构
6.维修及保养责任
6.1出租方责任：
1.负责租赁场地主体结构、消防设施、公共设施的维修和保养；
2.保证租赁场地符合国家相关安全标准。
6.2承租方责任：
1.负责租赁场地的日常维修和保养；
2.保持租赁场地整洁、安全，不得擅自改变租赁场地结构。
7.水电费及其他费用
7.1水电费承担：租赁期间，水、电费用由承租方承担，按实际使用量结算；
7.2其他费用承担：租赁期间，除租金、水电费外的其他费用，如物业管理费、垃圾清运费等，由承租方承担。
8.保险责任
8.1出租方保险责任：
1.出租方应为其所有的租赁场地投保财产保险，保险金额应不低于租赁场地价值；
2.出租方应确保租赁场地在使用过程中符合国家相关安全标准，并承担由此产生的法律责任。
8.2承租方保险责任：
1.承租方应为其在租赁场地内进行的商业活动投保商业保险，包括但不限于营业中断保险、责任保险等；
2.承租方应确保其经营活动符合国家相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件：
1.双方协商一致解除合同；
2.出租方或承租方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同；
3.出租方因国家政策调整、不可抗力等原因无法继续履行合同。
9.2合同终止条件：
1.租赁期限届满；
2.合同解除后，双方按照约定履行合同终止手续。
10.违约责任