二零二五版商业综合体场地租赁服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五版商业综合体场地租赁服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.场地租赁基本情况
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3租赁期限
3.租金及相关费用
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3其他相关费用
4.租赁用途及限制
4.1租赁用途
4.2限制性条款
5.合同履行与交付
5.1合同履行
5.2场地交付
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：场地租赁合同
11.2附件二：场地使用说明
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案流程
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方名称：公司
1.1.2出租方法定代表人：
1.1.3出租方住所地：省市区路号
1.1.4出租方联系电话：01
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：YY有限公司
1.2.2承租方法定代表人：
1.2.3承租方住所地：省市区路号
1.2.4承租方联系电话：02
第二条场地租赁基本情况
2.1场地位置：省市区商业综合体A栋1层
2.2场地面积：200平方米
2.3租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止
第三条租金及相关费用
3.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
3.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户
3.3其他相关费用：包括物业管理费、公共设施维护费等，具体费用以商业综合体收费标准为准
第四条租赁用途及限制
4.1租赁用途：商业综合体内开设服装专卖店
4.2限制性条款：
4.2.1承租方不得将租赁场地转租、分租或以其他任何形式转借给第三方使用
4.2.2承租方不得从事违法、违规经营活动
第五条合同履行与交付
5.1合同履行：承租方应按照合同约定按时支付租金，并遵守商业综合体的管理规定
5.2场地交付：出租方应在合同签订后5个工作日内将场地交付给承租方使用
第六条租赁保证金
6.1保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000.00）
6.2保证金退还条件：
6.2.1租赁期满，承租方无违约行为，租赁保证金在合同终止后15个工作日内无息退还
6.2.2如承租方有违约行为，出租方有权扣除保证金或要求承租方赔偿相应损失
第七条违约责任
7.1出租方违约责任：
7.1.1出租方未按合同约定交付场地，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金
7.1.2出租方未按时收取租金，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金
7.2承租方违约责任：
7.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金
7.2.2承租方违反租赁用途或限制性条款，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿相应损失
第八条争议解决
8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：无
第九条合同解除
9.1合同解除条件：
9.1.1双方协商一致解除合同
9.1.2出租方或承租方严重违约，另一方有权解除合同
9.1.3出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同
9.2合同解除程序：
9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由
9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内回复，如有异议，应书面提出
9.2.3双方应在收到回复后30日内达成解除合同的协议
第十条合同生效与终止
10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件：
10.2.1租赁期限届满
10.2.2合同解除
10.2.3双方协商一致终止合同
第十一条合同附件
11.1附件一：场地租赁合同
11.2附件二：场地使用说明
11.3附件三：租金支付明细表
第十二条合同签署
12.1签署日期