2025版北京房产抵押贷款风险管理责任合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京房产抵押贷款风险管理责任合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3抵押物信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.抵押物评估与设定

4.1抵押物评估程序

4.2抵押物设定

4.3抵押物登记

5.风险管理责任划分

5.1借款人风险责任

5.2抵押权人风险责任

5.3风险管理责任主体

6.风险监测与预警

6.1风险监测指标体系

6.2风险预警机制

6.3风险处置程序

7.贷款违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.保险条款

8.1保险范围

8.2保险金额

8.3保险期限

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.违约金及赔偿

12.1违约金计算方式

12.2赔偿责任

12.3赔偿程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：风险评估报告

13.3附件三：贷款合同

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同中“借款人”指与抵押权人签订本合同并从抵押权人处借款的个人或法人。

1.1.2本合同中“抵押权人”指接受借款人抵押物作为贷款担保的个人或法人。

1.1.3本合同中“抵押物”指借款人为担保贷款所提供的房产。

1.1.4本合同中“贷款”指抵押权人根据本合同向借款人提供的资金。

1.1.5本合同中“违约”指借款人或抵押权人未履行本合同约定的义务。

1.2相关法律法规

1.2.1本合同受中华人民共和国法律法规的管辖。

1.2.2本合同在解释上应与《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规保持一致。

2.合同双方信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名（名称）：

2.1.2借款人身份证号（营业执照号）：

2.1.3借款人住址（注册地）：

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人姓名（名称）：

2.2.2抵押权人身份证号（营业执照号）：

2.2.3抵押权人住址（注册地）：

2.3抵押物信息

2.3.1抵押物地址：

2.3.2抵押物权属证明文件：

2.3.3抵押物价值评估报告：

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：

3.2贷款期限：自年月日至年月日止。

3.3贷款利率：按年利率%执行。

3.4还款方式：按月分期还款。

4.抵押物评估与设定

4.1抵押物评估程序

4.1.1抵押权人应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估。

4.1.2评估机构应按照评估规范出具评估报告。

4.2抵押物设定

4.2.1借款人应将抵押物抵押给抵押权人。

4.2.2抵押权人应依法办理抵押登记手续。

4.3抵押物登记

4.3.1抵押权人应在抵押物所在地办理抵押登记手续。

4.3.2抵押登记后，抵押权人取得抵押物的抵押权。

5.风险管理责任划分

5.1借款人风险责任

5.1.1借款人应按照合同约定按时还款。

5.1.2借款人应保证抵押物的安全和完好。

5.2抵押权人风险责任

5.2.1抵押权人应按合同约定放款。

5.2.2抵押权人应负责对借款人的信用状况和抵押物情况进行跟踪监测。

5.3风险管理责任主体