2025版北京房产抵押贷款风险管理服务合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京房产抵押贷款风险管理服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1贷款人
2.2抵押权人
2.3服务机构
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
4.抵押物
4.1抵押物描述
4.2抵押物评估
5.风险管理服务内容
5.1风险评估
5.2风险预警
5.3风险控制
5.4风险处置
6.服务费用
6.1服务费用标准
6.2费用支付方式
6.3费用支付时间
7.信息披露与保密
7.1信息披露
7.2保密条款
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定
13.1其他约定事项
13.2附件
14.合同签署与生效
14.1签署时间
14.2生效时间
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1贷款人：指在本合同中申请并获得抵押贷款的自然人、法人或其他组织。
1.1.2抵押权人：指在本合同中提供抵押贷款并享有抵押权的金融机构。
1.1.3服务机构：指在本合同中提供风险管理服务的第三方机构。
1.1.4抵押物：指贷款人为获得贷款而提供给抵押权人作为抵押的房产。
1.1.5风险：指在贷款期间可能发生的，导致贷款本金和利息无法按时收回的各种不确定性因素。
1.1.6风险管理：指通过对风险的识别、评估、预警、控制和处置，降低风险发生的可能性和损失程度。
1.2解释
1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有规定，均应按照本条所列定义进行解释。
2.合同双方
2.1贷款人
2.1.1贷款人姓名（名称）：
2.1.2贷款人身份证号码（统一社会信用代码）：
2.1.3贷款人住所地：
2.2抵押权人
2.2.1抵押权人名称：
2.2.2抵押权人住所地：
2.3服务机构
2.3.1服务机构名称：
2.3.2服务机构住所地：
3.贷款金额与期限
3.1贷款金额：人民币______元整。
3.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.抵押物
4.1抵押物描述：
4.1.1房产地址：______省______市______区（县）______街道（路）______号______室。
4.1.2房产面积：______平方米。
4.1.3房产类型：______。
4.1.4房产产权状况：______。
4.2抵押物评估：
4.2.1评估机构：______。
4.2.2评估价值：人民币______元整。
5.风险管理服务内容
5.1风险评估：
5.1.1服务机构对贷款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等进行全面评估。
5.1.2评估结果形成风险评估报告。
5.2风险预警：
5.2.1服务机构对可能影响贷款收回的风险因素进行实时监控。
5.2.2发现风险时，及时向抵押权人发出预警。
5.3风险控制：
5.3.1服务机构根据风险评估结果，制定风险控制措施。
5.3.2抵押权人应配合服务机构实施风险控制措施。
5.4风险处置：
5.4.1发生风险事件时，服务机构应协助抵押权人采取必要的处置措施。
5.4.2处置措施包括但不限于催收、诉讼等。
6.服务费用
6.1服务费用标准