2025版北京房产抵押贷款风险管理合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京房产抵押贷款风险管理合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.抵押房产信息
2.1抵押房产所有权
2.2抵押房产地址
2.3抵押房产面积
2.4抵押房产评估价值
3.贷款信息
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3贷款利率
3.4还款方式
4.抵押物权利义务
4.1抵押权设立
4.2抵押权实现
4.3抵押权变更
4.4抵押权消灭
5.贷款用途与监管
5.1贷款用途
5.2贷款监管措施
5.3违规使用贷款的处理
6.还款责任与风险承担
6.1还款责任
6.2逾期还款责任
6.3风险承担
7.贷款利息计算与支付
7.1利息计算方法
7.2利息支付方式
7.3利息支付时间
8.保险与风险保障
8.1保险种类
8.2保险责任
8.3保险费用
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件一：抵押房产所有权证明
12.2附件二：贷款申请书
12.3附件三：抵押合同
13.合同解除后的处理
13.1抵押物返还
13.2贷款余额结算
13.3保险权益处理
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（借款人）名称：____________________
（2）甲方身份证号码：____________________
（3）乙方（贷款银行）名称：____________________
（4）乙方营业执照号码：____________________
1.2合同订立时间与地点
（1）合同订立时间：____________________
（2）合同订立地点：____________________
1.3合同生效条件
（1）甲方、乙方双方在合同上签字盖章；
（2）甲方提供符合要求的抵押房产；
（3）甲方与乙方签订的贷款合同经双方确认无误。
2.抵押房产信息
2.1抵押房产所有权
（1）甲方保证其拥有抵押房产的完全所有权；
（2）抵押房产无任何权属纠纷。
2.2抵押房产地址
（1）抵押房产位于：____________________
（2）抵押房产具体地址：____________________
2.3抵押房产面积
（1）抵押房产建筑面积：____________________平方米；
（2）抵押房产使用面积：____________________平方米。
2.4抵押房产评估价值
（1）抵押房产评估价值：____________________元；
（2）评估机构：____________________。
3.贷款信息
3.1贷款金额
（1）贷款金额：____________________元；
（2）贷款金额大写：____________________元整。
3.2贷款期限
（1）贷款期限：____________________年；
（2）贷款起始日期：____________________；
（3）贷款到期日期：____________________。
3.3贷款利率
（1）贷款利率：____________________；
（2）利率调整方式：____________________。
3.4还款方式
（1）还款方式：____________________；
（2）还款计划：____________________。
4.抵押物权利义务
4.1抵押权设立
（1）甲方同意将其拥有的抵押房产抵押给乙方作为借款的担保；
（2）乙方同意接受抵押房产作为借款的担保。
4.2抵押权实现
（1）在甲方违约的情况下，乙方有权依法实现抵押权；
（2）抵押权实现方式：____________________。
4.3抵押权变更
（1）抵押权变更需经双方协商一致；
（2）抵押权变更事项：____________________。
4.4抵押权消灭
（1）在贷款全部偿还后，抵押权自行消灭；
（2）抵押权消灭后，甲方应将抵押房产恢复原状。
5.贷款用途与监管
5.1贷款用途
（1）甲方承诺将贷款用于_____