2025版二零二五年度二手别墅买卖合同规范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版二零二五年度二手别墅买卖合同规范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋权属情况
3.1房屋产权证号
3.2房屋他项权利
3.3房屋抵押情况
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交付及过户
5.1交付时间
5.2过户手续
5.3过户费用
6.房屋交接
6.1交接时间
6.2交接地点
6.3交接物品
7.房屋瑕疵及违约责任
7.1房屋瑕疵说明
7.2违约责任
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.2保证金支付时间
8.3保证金退还条件
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1违约责任承担方式
11.2违约金计算方式
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.2合同期限
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同附件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人名称：
1.1.2出卖人住所：
1.1.3出卖人法定代表人：
1.1.4出卖人联系电话：
1.2买受人信息
1.2.1买受人名称：
1.2.2买受人住所：
1.2.3买受人法定代表人：
1.2.4买受人联系电话：
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.1.1房屋所在区域：
2.1.2房屋具体地址：
2.2房屋面积
2.2.1土地面积：
2.2.2建筑面积：
2.3房屋结构
2.3.1结构类型：
2.3.2建筑年代：
2.4房屋用途
2.4.1房屋性质：
2.4.2使用功能：
3.房屋权属情况
3.1房屋产权证号
3.1.1产权证号：
3.2房屋他项权利
3.2.1他项权利类型：
3.2.2他项权利详情：
3.3房屋抵押情况
3.3.1抵押权人：
3.3.2抵押权详情：
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.1.1总价：
4.1.2单价：
4.2付款方式
4.2.1付款方式：
4.2.2付款比例：
4.3付款时间
4.3.1首付款支付时间：
4.3.2尾款支付时间：
5.交付及过户
5.1交付时间
5.1.1房屋交付时间：
5.2过户手续
5.2.1过户手续办理时间：
5.2.2过户手续费用：
5.3过户费用
5.3.1过户税费：
5.3.2其他过户费用：
6.房屋交接
6.1交接时间
6.1.1房屋交接时间：
6.2交接地点
6.2.1房屋交接地点：
6.3交接物品
6.3.1交接物品清单：
6.3.2交接物品质量要求：
8.履约保证金
8.1保证金金额
8.1.1保证金总额：
8.1.2保证金支付比例：
8.2保证金支付时间
8.2.1首付款支付时同时支付保证金：
8.2.2保证金支付方式：
8.3保证金退还条件
8.3.1履约完成且无违约行为：
8.3.2退还保证金时间及方式：
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1争议解决方式：
9.1.2争议解决期限：
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构名称：
9.2.2争议解决机构地址：
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.1.1合同解除条件一：
10.1.2合同解除条件二：
10.2合同终止条件
10.2.1合同终止条件一：
10.2.2合同终止条件二：
11.违约责任
11.1违约责任承担方式
11.1.1违约金计算方式：
11.1.2违约金支付时间：
11.2违约金计算方式
11.2.1违约金比例：
11.2.2违约金上限：
12.合同生效及期限
12.1合同生效条件
12.1.1合同签署：
12.1.2保证金支付：
12.2合同期限
12.2.1合同期限：
12.2.2合同终止条件：
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.1.1不可抗力事件定义：
13.1.2不可抗力事件处理：
13.2合同附件
13.2.1合同附件清单：
13.2.2合同附件生效：
14.合同签署及生效日期
14.1合同签