二零二五年度XX北京房屋买卖合同合同续签范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京房屋买卖合同合同续签范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋基本信息
2.房屋所有权及使用权
2.1房屋权属证明
2.2房屋使用权说明
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2支付方式及期限
3.3付款方式及凭证
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋使用说明
5.房屋产权过户
5.1过户手续办理
5.2过户税费承担
5.3过户期限
6.合同违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
6.3违约金及赔偿
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除及终止程序
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同附件
9.1房屋买卖合同附件一
9.2房屋买卖合同附件二
9.3房屋买卖合同附件三
10.合同生效及期限
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同期限
11.其他约定事项
11.1不可抗力条款
11.2合同解释
11.3合同修改
12.合同签署及见证
12.1合同签署日期
12.2合同签署地点
12.3合同见证人
13.合同附件清单
13.1房屋买卖合同附件清单
13.2合同附件清单说明
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1出卖人姓名：X
1.1.2出卖人身份证号码：
1.1.3出卖人住址：
1.2买受人信息
1.2.1买受人姓名：X
1.2.2买受人身份证号码：
1.2.3买受人住址：
1.3房屋基本信息
1.3.1房屋坐落：
1.3.2房屋产权证号：
1.3.3房屋面积：平方米
1.3.4房屋结构：
1.3.5房屋用途：
2.房屋所有权及使用权
2.1房屋权属证明
2.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
2.1.2出卖人提供房屋所有权证书及其他相关证明文件。
2.2房屋使用权说明
2.2.1买受人取得房屋所有权后，享有房屋的使用权。
2.2.2买受人使用房屋时，应遵守国家法律法规及物业管理规定。
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.1.1房屋成交价格为人民币万元整。
3.2支付方式及期限
3.2.1买受人应于合同签订之日起日内支付房屋首付款，首付款金额为成交价的%。
3.2.2买受人应于房屋交付之日起日内支付房屋尾款，尾款金额为成交价的%。
3.3付款方式及凭证
3.3.1买受人应以银行转账或现金方式支付房款。
3.3.2买受人支付房款后，应向出卖人提供支付凭证。
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.1.1出卖人应于合同约定的交付时间内，将房屋交付给买受人。
4.2房屋交付条件
4.2.1.1房屋已办理完毕产权过户手续；
4.2.1.2房屋无任何权属纠纷；
4.2.1.3房屋设施齐全，符合合同约定；
4.3房屋使用说明
4.3.1买受人取得房屋后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
5.房屋产权过户
5.1过户手续办理
5.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续。
5.2过户税费承担
5.2.1房屋产权过户所需缴纳的税费由买受人承担。
5.3过户期限
5.3.1房屋产权过户手续应在合同约定的交付时间之前完成。
6.合同违约责任
6.1出卖人违约责任
6.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，每延迟一日应向买受人支付元违约金。
6.1.2出卖人提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同约定的，应承担相应的法律责任。
6.2买受人违约责任
6.2.1买受人未按约定时间支付房款的，每延迟一日应向出卖人支付元违约金。
6.2.2买受人擅自改变房屋结构的，应承担相应的法律责任。
6.3违约金及赔偿
6.3.1违约金应于违约行为发生之日起X日内支付。
6.3.2违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，且经买受人催告后仍不履行的；
7.1.2买受人未按约定时间支付房款，且经出卖人催告后仍不履行的；
7.2合同终止条件
7.2.1房屋产权过户手续办理完毕；
7.2.2合同约定的其他终止条件；
7.3合同解除及终