二零二五年度XX北京房屋买卖合同装修改造合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京房屋买卖合同装修改造合同范本
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.装修改造范围与内容
3.1装修改造项目
3.2装修改造材料
3.3装修改造工期
4.装修改造费用
4.1装修改造费用总额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.材料采购与验收
5.1材料采购
5.2材料验收
6.施工组织与管理
6.1施工单位
6.2施工人员
6.3施工现场管理
7.施工进度与验收
7.1施工进度安排
7.2施工验收标准
7.3施工验收程序
8.交付使用与保修
8.1房屋交付使用
8.2保修期限与内容
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
13.其他约定
13.1其他事项约定
13.2不可抗力条款
14.合同附件
14.1附件一：房屋信息表
14.2附件二：装修改造方案
14.3附件三：材料清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
甲方所售房屋位于北京市区路号，具体坐落为室。
2.2房屋面积
甲方所售房屋建筑面积为平方米，其中使用面积为平方米。
2.3房屋结构
甲方所售房屋为结构，层数为层，所在楼层为层。
2.4房屋用途
甲方所售房屋用途为，符合相关法律法规及规划要求。
3.装修改造范围与内容
3.1装修改造项目
本合同约定的装修改造项目包括但不限于：墙面、地面、顶面、门窗、水电改造等。
3.2装修改造材料
装修改造材料由乙方自行购买，具体品牌、型号、规格等详见附件二。
3.3装修改造工期
装修改造工期为自合同签订之日起天内完成，如因不可抗力等原因导致工期延误，则工期相应顺延。
4.装修改造费用
4.1装修改造费用总额
本合同约定的装修改造费用总额为人民币元。
4.2费用支付方式
装修改造费用支付方式为：甲方支付元作为定金，剩余元在装修改造完成后支付。
4.3费用支付时间
定金于合同签订之日起天内支付；剩余费用在装修改造完成后天内支付。
5.材料采购与验收
5.1材料采购
乙方负责材料的采购，甲方对乙方采购的材料有最终确认权。
5.2材料验收
装修改造材料到货后，甲方应在天内进行验收，如验收合格，乙方方可进行施工。
6.施工组织与管理
6.1施工单位
乙方负责装修改造施工，并确保施工质量。
6.2施工人员
乙方应派遣具备相应资质的施工人员进行施工。
6.3施工现场管理
乙方应做好施工现场的管理工作，确保施工安全、文明施工。
8.交付使用与保修
8.1房屋交付使用
装修改造完成后，乙方应在天内通知甲方进行验收。甲方应在天内完成验收，验收合格后，房屋交付使用。
8.2保修期限与内容
装修改造后的房屋保修期限为自交付使用之日起年。保修内容包括但不限于：墙面、地面、顶面、门窗、水电等。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按合同约定完成装修改造；
（2）乙方使用不合格的材料；
（3）甲方未按合同约定支付费用；
（4）因甲方原因导致装修改造工程延误；
（5）其他违反合同约定的行为。
9.2违约责任承担
（1）支付违约金；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）其他补救措施。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交北京市人民法院诉讼解决。
10.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为北京市仲裁委员会。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。
11.2合同解除程序
合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。
12.合同终止
12.1合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）合同解除；
（3）其他依法或经双方协商一致终止合同的情形。
12.2合同终止程序
合同终止应书面通知对方，并经双方签字确认。合同终止后，