二零二五年度XX北京房屋买卖合同解约条件范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京房屋买卖合同解约条件范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同双方当事人信息
1.4合同签订地点
1.5合同目的
1.6合同履行期限
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋产权信息
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
2.6房屋配套设施
3.解约条件
3.1解约事由
3.2解约通知
3.3解约期限
3.4解约责任
3.5解约费用
3.6解约后的房屋交付
4.解约程序
4.1解约申请
4.2解约审批
4.3解约协议签订
4.4解约登记
4.5解约款项支付
4.6解约手续办理
5.解约后房屋权益处理
5.1房屋所有权转移
5.2房屋租赁权处理
5.3房屋维修责任
5.4房屋配套设施使用
5.5房屋税费承担
6.解约争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决程序
6.4争议解决期限
7.合同解除
7.1合同解除事由
7.2合同解除通知
7.3合同解除期限
7.4合同解除责任
7.5合同解除费用
7.6合同解除后的房屋交付
8.合同解除程序
8.1合同解除申请
8.2合同解除审批
8.3合同解除协议签订
8.4合同解除登记
8.5合同解除款项支付
8.6合同解除手续办理
9.合同解除后房屋权益处理
9.1房屋所有权转移
9.2房屋租赁权处理
9.3房屋维修责任
9.4房屋配套设施使用
9.5房屋税费承担
10.合同违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
10.4违约争议解决
11.合同解除后的税费承担
11.1税费种类
11.2税费承担
11.3税费争议解决
12.合同解除后的物业管理
12.1物业管理费承担
12.2物业服务内容
12.3物业服务争议解决
13.合同解除后的房屋验收
13.1验收标准
13.2验收程序
13.3验收争议解决
14.合同解除后的其他事项
14.1合同解除后的债权债务处理
14.2合同解除后的保密条款
14.3合同解除后的争议管辖
14.4合同解除后的其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二五年度北京房屋买卖合同解约条件范本”。
1.2合同签订日期
本合同签订日期为二零二五年月日。
1.3合同双方当事人信息
甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：。
乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：。
1.4合同签订地点
本合同签订地点为北京市。
1.5合同目的
本合同目的为明确双方在房屋买卖过程中可能出现的解约条件，保障双方的合法权益。
1.6合同履行期限
本合同自签订之日起生效，至双方履行完毕所有合同义务为止。
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋坐落地址：。
2.2房屋产权信息
房屋产权证号：，房屋所有权人为甲方。
2.3房屋面积
房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。
2.4房屋结构
房屋结构为：。
2.5房屋用途
房屋用途为：。
2.6房屋配套设施
房屋配套设施包括：。
3.解约条件
3.1解约事由
（1）一方违反合同约定，经另一方书面催告后仍不履行；
（2）房屋存在重大质量问题，严重影响居住；
（3）房屋所在区域发生重大政策变化，导致合同无法继续履行；
（4）双方协商一致，达成解约协议。
3.2解约通知
提出解约的一方应提前日向另一方发出书面解约通知。
3.3解约期限
解约期限为收到解约通知之日起日。
3.4解约责任
（1）因解约造成对方损失的，解约方应承担相应的赔偿责任；
（2）解约后，双方应按照合同约定办理房屋交付手续。
3.5解约费用
解约费用包括但不限于房屋买卖税费、中介费等，双方按实际发生费用承担。
3.6解约后的房屋交付
解约后的房屋交付，按照合同约定办理。
4.解约程序
4.1解约申请
提出解约的一方应向另一方提出书面解约申请。
4.2解约审批
双方应就解约申请进行协商，达成一致意见后，签订解约协议。
4.3解约协议签订
双方签订解约协议，明确解约条件、责任及费用等。
4.4解约登记
双方应按照解约协议办理房屋解约登记手续。
4.5解约款项支付
解约款项应按照解约协议约定支付。
4.6解约手续办理
双方应按照解约协议办理相关手