2024年甲乙双方关于二手房买卖的房屋交付验收合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年甲乙双方关于二手房买卖的房屋交付验收合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋

1.4交付验收

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

3.交付时间及方式

3.1交付时间

3.2交付方式

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量

4.2保修范围

4.3保修期限

5.交付验收标准

5.1交付验收条件

5.2交付验收程序

5.3交付验收不合格的处理

6.房屋交易价格及支付方式

6.1房屋交易价格

6.2支付方式

6.3支付时间

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的生效、终止和失效

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同失效

11.其他约定

11.1甲方应承担的费用

11.2乙方应承担的费用

11.3双方的其他约定

12.合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋现状照片

13.合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3甲方签字

13.4乙方签字

14.合同的份数

14.1甲方留存份数

14.2乙方留存份数

14.3政府相关部门留存份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）是指具有房屋所有权并同意出售该房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2乙方（买方）是指同意购买甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

1.3房屋是指甲方所有并同意出售的位于_______（具体地址）的不动产，房屋所有权证号_______。

1.4交付验收是指甲方按照约定将房屋及附属设施移交给乙方，并经乙方验收合格的行为。

第二条房屋基本信息

2.1房屋位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号_______。

2.2房屋现状为_______（描述房屋的装修情况、使用情况等）。

第三条交付时间及方式

3.1交付时间为_______年_______月_______日。

3.2交付方式为甲方将房屋及附属设施钥匙交付给乙方。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证房屋及附属设施在交付时符合_______（描述房屋质量标准）。

4.2保修范围包括房屋主体结构、设备设施和附属设施。

4.3保修期限自交付之日起计算，为期_______年。

第五条交付验收标准

5.1交付验收条件为房屋及附属设施符合交付时的约定质量标准，且附属设施功能正常。

5.2交付验收程序为乙方对房屋及附属设施进行验收，填写交付验收记录表，并由双方签字确认。

5.3若交付验收不合格，甲方应在_______日内按照乙方要求进行整改，直至达到约定质量标准。

第六条房屋交易价格及支付方式

6.1房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2支付方式为_______（现金、转账、支票等）。

6.3支付时间为双方签署本合同之日起_______日内。

第七条违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定交付房屋或房屋质量不符合约定，甲方应支付乙方违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。

7.2若乙方未按照本合同约定支付房屋交易价格，乙方应支付甲方违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1任何一方提出变更或解除本合同，需提前_______日书面通知对方。

9.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。

第十条合同的生效、终止和失效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2在合同约定的交付期限内，若甲方未履行交付义务，乙方有权解除本合同。

10.3在合同约定的保修期限内，若房屋质量问题未得到解决，乙方有权解除本合同。

第十一条其他约定

11.1甲方应承担的费用包括办理房屋过户手续所需的一切税费。

11.2乙方应承担的费用包括搬家、装修等与购买房屋相关的费用。

11.3双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的附件

12.1附件一：房屋所有权证复印