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2024年甲乙双方关于二手房买卖的房屋交易登记合同3篇带眉脚.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

2024年甲乙双方关于二手房买卖的房屋交易登记合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3房屋

1.4二手房

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

第四条：房屋交易价格及支付方式

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4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条：房屋交付及过户时间

5.1交付时间

5.2过户时间

第六条：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量

6.2维修责任

第七条：交易手续及费用

7.1交易手续

7.2交易费用

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

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9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条：合同的生效和终止

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条：其他约定

13.1补充条款

13.2附件

第十四条：合同的份数和签字

14.1合同份数

14.2签字页

第一部分：合同如下：

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第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指本合同所述房屋的所有人，姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的当事人，姓名/名称：X，身份证号/营业执照号：X。

1.3房屋：指位于市区街道号，房屋所有权证号：的二手房。

1.4二手房：指已有一次交易记录的存量房，即非新建房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：市区街道号。

2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，共有面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋结构为，建筑形式为。

2.4房屋所有权证号：。

第三条：买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.1.1甲方应保证其对房屋的合法所有权，无任何权属纠纷。

3.1.2甲方应保证房屋不存在任何债务、租赁合同等影响房屋交易的因素。

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3.1.3甲方应在合同约定的时间内完成房屋的交付和过户手续。

3.1.4甲方应按照合同约定履行房屋质量保证责任。

3.2乙方权利和义务

3.2.1乙方应按照合同约定支付房屋购买价款。

3.2.2乙方应协助甲方完成房屋过户手续。

3.2.3乙方应自房屋交付之日起承担房屋的使用、管理和维护责任。

3.2.4乙方应按照合同约定履行买方的其他义务。

第四条：房屋交易价格及支付方式

4.1交易价格：房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。

4.2支付方式：乙方通过银行转账、现金等方式向甲方支付购房款。

4.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付首付款%，剩余款项按照房屋过户进度分批支付。

第五条：房屋交付及过户时间

5.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内将房屋交付给乙方。

5.2过户时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内协助乙方完成房屋过户手续。

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第六条：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量：甲方保证房屋不存在重大质量问题，房屋的结构、设备、设施等均符合国家和地方的相关规定。

6.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由乙方承担。对于因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

第七条：交易手续及费用

7.1交易手续：甲方应负责办理房屋交易所需的所有手续，包括但不限于产权过户、税费缴纳等。

7.2交易费用：除合同约定的费用外，交易过程中产生的其他费用由甲方承担。具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。

第八条：违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%。

8.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的%。

第九条：争议解决方式

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9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠

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