2024年甲乙双方二手房交易进度合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年甲乙双方二手房交易进度合同
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
第二条房屋信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋产权
第三条交易价格
3.1房价
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条交易进度
4.1双方协商一致
4.2办理房产证过户手续
4.3支付房款
4.4交付房屋
第五条房产证过户
5.1过户所需材料
5.2过户时间
5.3过户费用
第六条房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付手续
第七条尾款支付
7.1尾款金额
7.2尾款支付时间
7.3尾款支付方式
第八条违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的生效、变更和解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄露后果
第十二条第三方服务
12.1中介服务
12.2律师服务
第十三条其他条款
13.1房屋维修责任
13.2物业费结算
13.3户口迁移
第十四条合同的签署和份数
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1甲方（卖方）
甲方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。
甲方系房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。
1.2乙方（买方）
乙方姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______。
乙方以自用为目的购买甲方房屋。
第二条房屋信息
2.1房屋地址
房屋位于_______（具体地址），房屋结构_______，房屋建筑面积_______平方米。
2.2房屋面积
房屋所有权证记载的建筑面积为_______平方米。
2.3房屋产权
甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷，甲方享有该房屋的完全产权。
第三条交易价格
3.1房价
双方协商一致，房屋的交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。
3.2付款方式
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）按揭付款。
3.3付款时间
乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房款支付完毕。
第四条交易进度
4.1双方协商一致
自本合同签订之日起，双方应积极履行合同约定的各项义务，共同推进交易进程。
4.2办理房产证过户手续
双方应按照相关法律法规，共同前往房产登记机构办理过户手续。
4.3支付房款
乙方按照本合同约定的付款方式和付款时间支付房款。
4.4交付房屋
甲方应在过户手续办理完毕且房款支付完毕后，将房屋及附属设施交付给乙方。
第五条房产证过户
5.1过户所需材料
双方应提供的过户材料包括但不限于：身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地使用权证等。
5.2过户时间
双方应自本合同签订之日起_______日内，共同办理房产证过户手续。
5.3过户费用
过户费用包括但不限于契税、个人所得税、房产交易手续费等，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。
第六条房屋交付
6.1交付时间
甲方应在过户手续办理完毕且房款支付完毕后_______日内，将房屋交付给乙方。
6.2交付条件
（1）房屋所有权转移登记手续已完成；
（2）房款已支付完毕；
（3）水、电、燃气、供暖等公共事业已办理过户手续；
（4）房屋内外的附属设施完好，功能正常。
6.3交付手续
房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确交付事项及双方的责任。
第七条尾款支付
7.1尾款金额
乙方应在本合同约定的交付房屋之日起_______日内，支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。
7.2尾款支付时间
乙方应在本合同约定的交付房屋之日起_______日内，支付尾款。
7.3尾款支付方式
（1）现金支付；
（2）银行转账；
（3）、支付等第三方支付平台。
第八条违约责任
8.1甲方违约
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
8.2乙方违约
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失。
第九条争议解决
9.1协