2024年甲乙双方房屋交易合同（二手房）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年甲乙双方房屋交易合同（二手房）
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落
1.2房屋面积
1.3房屋所有权证号
第二条交易双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
第三条房屋交易价格
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条房屋交付时间及条件
4.1交付时间
4.2交付条件
第五条房屋过户手续
5.1过户手续办理时间
5.2过户手续办理费用
第六条房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证
6.2维修责任
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条合同的生效、终止和续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约条件
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
第十二条双方约定的其他事项
12.1其他事项内容
第十三条合同的份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
第十四条合同的签署日期及地点
14.1签署日期
14.2签署地点
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号，具体门牌号为。
1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
1.3房屋所有权证号：京（）不动产权第号。
第二条交易双方基本信息
2.1甲方基本信息：
甲方姓名：
性别：
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
2.2乙方基本信息：
乙方姓名：
性别：
身份证号：
通讯地址：
联系电话：
第三条房屋交易价格
3.1交易价格：双方确认，该房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部购房款支付至甲方指定的账户。
2）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起个工作日内，向贷款银行提交贷款申请，并按照贷款银行的要求提供相关材料。贷款银行审批通过后，乙方应按照贷款银行的要求将购房款支付至甲方指定的账户。
3.3付款时间：乙方应在本合同签订之日起个工作日内支付购房款。
第四条房屋交付时间及条件
4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房屋交付给乙方。
1）该房屋的所有权转移登记手续已办理完毕。
2）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系或者其他影响乙方居住使用的情况。
3）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。
第五条房屋过户手续
5.1过户手续办理时间：甲方应在本合同签订之日起个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。
5.2过户手续办理费用：过户手续办理过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。具体费用双方可协商确定。
第六条房屋质量及维修责任
6.1房屋质量保证：甲方保证该房屋在交付时符合国家和地方规定的房屋质量标准，不存在重大质量问题。
6.2维修责任：自交付之日起，该房屋的正常使用范围内的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。
7.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的5%。
第八条争议解决方式
8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除
9.1合同变更：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2合同解除：除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有解除合同的必要，应提前个工作日书面通知对方，并按照双方约定的事项办理合同解除手续。
第十条合同的生效、终止和续约
10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止：本合同在履行完毕、双方解除合同关系或根据合同约定的事由出现时终止。
10.3合同续约：本合同终止后，如双方同意继续交易，可签订新的合同，并按照新的合同约定执行。
第十一条附加条款
11.1附加条款内容：
（此处可根据双方实际情况，补充与房屋交易相关的附加条款，如装修条款、家具家电赠送条款等。）
第十二条双方约定的其