2016年设计管控手册一(第七册绿建篇).pdf

内部资料 第七册绿建篇 大连万达商业地产股份有限公司 设计中心 前 言 《技术管控手册》2016 版是根据《万达集团制度》中对于商业地产项 目的管控要求，由万达商业地产设计中心在2013 版、2015 版基础上修订而 成。 全手册共计 7 个分册，按照设计管理、建筑、精装、景观、结构、机 电、绿建七个方面，从项目前期、方案、方案深化及初步设计、施工图、 实施、规划设计考核六个阶段，规范管控流程、制定管控标准及考核标准， 以便设计中心及项目公司设计部开展设计工作。 本手册从2016 年4 月开始执行，最终解释权在设计中心。请在具体操 作过程中及时反馈意见，以便进一步修订完善。 主编单位：万达商业地产设计中心 编写成员： 尹 强 门瑞冰 万志斌 王群华 王福魁 王雪松 王治天 王 权 王 昉 毛晓虎 马长宁 叶 啸 冯 董 石 亮 孙培宇 孙志超 孙 辉 刘 征 刘大伟 刘 江 刘晓敏 张东光 李 涛 李金桥 李 琰 宋 波 周 德 林树郁 杨 旭 武春雨 陈文娜 荣万斗 昌 燕 洪 剑 胡延峰 俞小华 钟 山 高景麟 顾东方 黄建好 曾 静 程 欢 薛 勇 薛 瑜 董华维 霍雪影 郭晨光 技术管控手册// 第七册 绿建篇 目录 前言 总则 1 一、权责界面和管理流程 2 二、绿色建筑设计管控详解 3 三、绿建条文简评表 6 四、附件 22 技术管控手册// 第七册 绿建篇 总 则 1、本手册对大商业、住宅绿色建筑设计的权责界面和管理流程、设计管控、绿建条文等进行了 较详细说明。各项目应结合各自实际情况，参考大商业、住宅绿色建筑设计管控表，制定合理的管 控计划，并在设计任务书、可行性研究阶段（拿地）、方案、施工图等各阶段关注有关绿色建筑的内 容。 2、绿色建筑设计的主要依据是《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014，本手册结合万达大商业、 住宅产品实际情况对其中的相关各条文进行了简要评析，各项目应结合项目的具体情况，进行分析 和设计。 3、《万达集团绿建节能工作规划纲要 (2016-2020 年) 》中,万达集团节能战略目标的相关目标 如下： 商业建筑——引领行业发展，2016 年及以后开业万达广场项目均应取得绿色建筑1 星级设计 标识 居住建筑——行业领先，2016 年及以后所有居住建筑均取得绿色建筑1 星设计标识 4、各项目应结合成本和所在地的气候、资源、自然环境、经济、文化等特点推进住宅绿色建筑 的设计和申报工作。 1 技术管控手册// 第七册 绿建篇 一、 权责界面和管理流程 1.1、权责界面 设计管理业务事项 项 项 成 目 目 地 项 设 商 商 物 本 中 中 产 规 目 计 管 管 管 控 心 心 研 划 公 中 总 公 公 制 营 计 究 院