中信建投-滨江服务-3316.HK-稳健增长高派息与杭州共成长的高品质物业服务商.pdf
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证券研究报告·港股公司深度房地产服务
稳健增长高派息，与杭州共成长的滨江服务(3316.HK)
高品质物业服务商
核心观点
滨江服务是深耕杭州的高品质物业服务商，具备业绩稳健增长、
首次评级买入
派息比例长期
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高品质物业安保服务合同
合同编号：_________________________
甲方（委托方）：__________________________
乙方（服务方）：__________________________
第一章合同双方基本信息
1.1合同签订日期
1.2合同生效日期
1.3合同期限
1.4乙方资质证明
1.5甲方物业概况
第二章物业安保服务内容
2.1物业安保服务范围
2.1.1住宅小区安保服务
2.1.2商业楼宇安保服务
2.1.3工业园区安保服务
2.2物业安保服务标准
2.2.1人员配备标准
2.2.2装备设施标准
2.2.3应急响应标准
2.3物业安保服务流程
2
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中信建投财富增长策略欢迎参加中信建投财富增长策略专题讲座。作为全面财富管理解决方案的提供者，我们致力于通过专业投资策略与风险管理，帮助每一位客户实现财务自由与长期资产增值。本次讲座将详细解析当前经济形势、投资原则、资产配置以及风险管理等关键议题，为您量身定制适合的投资方案，开启财富增长之旅。让我们携手同行，共创美好未来。
目录经济形势分析深入剖析2024年国内外经济环境，把握市场脉搏投资原则与方法探索科学投资理念，建立稳健投资体系资产配置策略优化资产组合，实现风险与收益的平衡风险管理与具体投资建议有效控制风险，指引未来财富增长路径本次课程将系统性地介绍这些关键领域，帮助您建立全面的财富管理知识
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2025年电信行业洞察：中国电信交出稳健答卷 全年派息增长超预期.docx
PAGE
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2025年电信行业洞察：中国电信交出稳健答卷全年派息增长超预期
（基于最新财报数据与市场动态）
核心看点
2024年中国电信实现营业收入5236亿元，同比增长3.1%，服务收入增速达3.7%。全年净利润突破330亿元，同比提升8.4%，股息总额增幅超11%。在产业数字化领域，智算、平安等高增长业务呈现强劲动能，而资本开支结构向算力倾斜的策略，为行业竞争格局演化供应重要参考。
一、中国电信2024年业绩稳健增长：服务收入与净利润双提升
尽管面临宏观经济波动压力，中国电信全年营业收入仍保持稳定增长。财报显示，2024年总收入达5236亿元，其中服务收入贡献4820亿元，同比增
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甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度高品质小区物业承包服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1物业服务提供方
1.2物业服务需求方
1.3物业服务区域
2.服务内容与标准
2.1常规物业服务
2.2特殊物业服务
2.3服务质量标准
3.服务期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
3.3合同续签条件
4.物业管理费用
4.1物业管理费标准
4.2收费方式与时间
4.3费用调整机制
5.物业维修与养护
5
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二零二四年度高品质物业合同小区服务升级.docx
二零二四年度高品质物业合同小区服务升级
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及生效日期
1.3合同期限
1.4合同目的及适用范围
2.服务内容及标准
2.1基础物业管理服务
2.2专项服务项目
2.3服务质量标准
2.4服务费用及支付方式
3.物业设施维护与管理
3.1建筑物及配套设施维护
3.2公共区域清洁与绿化
3.3设施设备定期检查与保养
3.4安全保卫及消防管理
4.客户服务与沟通
4.1客户服务响应时间
4.2投诉处理流程
4.3客户意见反馈渠道
4.4定期客户满意度调查
5.环境与能源管理
5.1环境保护措施
5.2能源节约与利用
5.3废弃物处
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二零二四年度高品质物业合同小区服务标准.docx
二零二四年度高品质物业合同小区服务标准
本合同目录一览
1.合同总则
1.1合同签订依据
1.2合同目的和原则
1.3合同适用范围
2.物业管理服务内容
2.1物业共用部位和共用设施设备的管理
2.2物业共用部位和共用设施设备的使用和维护
2.3物业共用部位和共用设施设备的改造和更新
3.物业服务标准
3.1物业服务质量要求
3.2物业服务流程
3.3物业服务人员要求
4.物业服务费用
4.1物业服务费的计算方式
4.2物业服务费的使用范围
4.3物业服务费的收取方式
5.物业管理费用
5.1物业管理费用的构成
5.2物业管理费用的使用和监督
5.3物业管理费用的调整
6.物业管理责任
6.1
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绿城物业高品质服务合同范本(2024年版)版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
绿城物业高品质服务合同范本(2024年版)版B版
本合同目录一览
第一条服务内容与范围
1.1住宅物业管理服务
1.2商业物业管理服务
1.3公共设施管理服务
1.4绿化养护服务
1.5环境卫生服务
1.6安全保卫服务
1.7其他增值服务
第二条服务质量标准
2.1住宅物业管理服务质量
2.2商业物业管理服务质量
2.3公共设施管理服务质量
2.4绿化养护服务质量
2.5环境卫生服务质量
2.6安
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绿城高品质物业管理服务合同2024版版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
绿城高品质物业管理服务合同2024版版B版
本合同目录一览
1.物业管理服务内容
1.1物业维护与管理
1.1.1房屋及设施设备的维护保养
1.1.2绿化景观的维护与管理
1.1.3公共区域的环境卫生保洁
1.1.4公共安全与秩序维护
1.2物业增值服务
1.2.1物业租赁与代理服务
1.2.2物业维修与装修服务
1.2.3业主咨询服务与投诉处理
1.2.4社区活动组织与策划
2.物业管理服务标准