二零二五年度办公楼物业管理与智能化停车系统合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼物业管理与智能化停车系统合同
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同期限
2.物业管理服务内容
2.1安全管理
2.2环境维护
2.3设施设备维护
2.4清洁卫生服务
2.5人员培训与配置
3.智能化停车系统服务内容
3.1系统功能概述
3.2系统安装与调试
3.3系统维护与升级
3.4车位管理
3.5用户服务支持
4.服务费用及支付方式
4.1物业管理服务费用
4.2智能化停车系统服务费用
4.3费用支付期限
4.4付款方式
5.服务质量标准
5.1物业管理服务质量标准
5.2智能化停车系统服务质量标准
6.违约责任
6.1物业管理方违约责任
6.2智能化停车系统服务方违约责任
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同变更
9.1合同变更条件
9.2合同变更程序
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务明细表
13.2附件二：智能化停车系统服务明细表
13.3附件三：其他相关文件
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同文本
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.1.1物业管理方：名称、地址、法定代表人、联系方式
1.1.2服务方：名称、地址、法定代表人、联系方式
1.2合同签订日期：2025年1月1日
1.3合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止
2.物业管理服务内容
2.1安全管理
2.1.124小时安保巡逻
2.1.2入户门禁系统管理
2.1.3应急预案制定与演练
2.2环境维护
2.2.1公共区域绿化养护
2.2.2公共区域清洁卫生
2.2.3环境卫生检查与整改
2.3设施设备维护
2.3.1电梯、消防设施定期检查与维护
2.3.2公共区域照明设备维护
2.3.3水电设施维护与报修
2.4清洁卫生服务
2.4.1公共区域清洁
2.4.2垃圾分类与清运
2.4.3室内清洁服务
2.5人员培训与配置
2.5.1定期组织员工培训
2.5.2人员配置满足服务需求
3.智能化停车系统服务内容
3.1系统功能概述
3.1.1车位预约与查询
3.1.2车位引导与导航
3.1.3车位使用情况实时监控
3.2系统安装与调试
3.2.1系统设备安装
3.2.2系统调试与测试
3.3系统维护与升级
3.3.1定期检查与维护
3.3.2系统升级与优化
3.4车位管理
3.4.1车位分配与调整
3.4.2车位使用规则制定
3.5用户服务支持
3.5.1用户咨询与解答
3.5.2用户投诉处理
4.服务费用及支付方式
4.1物业管理服务费用
4.1.1按照约定的收费标准计算
4.1.2每季度支付一次
4.2智能化停车系统服务费用
4.2.1按照约定的收费标准计算
4.2.2每季度支付一次
4.3费用支付期限
4.3.1每季度第一个月的一天前支付
4.4付款方式