商场商铺租赁合同标准范文二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商场商铺租赁合同标准范文二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺位置与面积
商铺位于______（具体位置），总面积为______平方米。
商铺应符合国家相关法律法规和甲方经营需求。
2.商铺设施要求
商铺设施应符合国家相关标准，并满足甲方正常经营的需要。
乙方保证所提供商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的经营故障或性能下降。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
商铺租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为：______（如每月支付、季度支付等）。
三、交房时间与条件
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。
甲方在收到商铺后，应立即进行验收，如发现问题，应在______个工作日内书面通知乙方。
2.交房条件
四、其他条款
1.使用要求
甲方应合法经营，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。
甲方不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
2.违约责任
如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
3.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据经营需求调整商铺的使用，但应遵守相关法律法规和合同约定。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。
保持商铺的整洁和完好，按照约定进行日常维护和管理。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、条件将商铺交付给甲方。
负责商铺的维修和保养，确保商铺在租赁期间处于良好状态。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付商铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。
甲方在收到商铺后，应在______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的商铺位置、面积、设施、环境要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换商铺等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金支付方式为：______（如每月支付、季度支付等）。
3.尾款
租赁期满后，甲方应在______个工作日内支付租赁期满后的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故提前终止租赁，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于空置损失、装修损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件