实用的商铺租赁合同范文二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
实用的商铺租赁合同范文二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺结构：______
商铺用途：______
2.商铺状况
商铺目前处于空置状态，适合进行______经营。
商铺内设施包括但不限于______。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。
2.租金
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。
租金支付时间为每月______日前，逾期未付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
三、交租方式与违约责任
1.交租方式
甲方应按本合同约定的租金及支付方式按时向乙方支付租金。
甲方支付租金后，乙方应向甲方提供收据或付款凭证。
2.违约责任
甲方未按时支付租金的，应向乙方支付______%的滞纳金。
乙方未按时提供符合合同约定的商铺的，应向甲方支付______%的违约金。
双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
四、其他约定
1.商铺使用
甲方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规和乙方管理规定，不得从事违法经营活动。
甲方不得擅自改变商铺结构和使用性质，如需改变，应事先征得乙方同意并办理相关手续。
2.合同解除
（1）一方违约严重损害另一方合法权益的；
（2）商铺发生重大事故，影响甲方正常经营的；
（3）商铺所在区域发生不可抗力事件，导致商铺无法正常使用的。
合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方进行整改。
有权根据经营需要调整商铺的使用方式，但应遵守相关法律法规和乙方规定。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。
保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构，不得从事违法经营活动。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
提供符合合同约定的商铺，并保证商铺的合法合规。
对甲方提供的商业信息和个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、租赁期限与租金调整
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租。
2.租金调整
租金在本合同有效期内保持不变。如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金。
七、交付与使用
1.商铺交付
乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方，并确保商铺符合合同约定的条件。
2.商铺使用
甲方应按照合同约定的用途使用商铺，并确保商铺的安全和卫生。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的商铺不符合合同约定，应负责免费更换或修复，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生