文档详情

商铺租赁合同标准二零二五年.docx

发布:2025-04-08约2.63千字共8页下载文档
文本预览下载声明

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同标准二零二五年

甲方(租赁方):

甲方名称:______

甲方地址:______

甲方联系方式:______

法定代表人(如有):______

乙方(出租方):

乙方名称:______

乙方地址:______

乙方联系方式:______

法定代表人(如有):______

一、商铺描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______(详细地址),总面积为______平方米。

商铺应具备独立的使用权,并符合相关法律法规的规定。

2.商铺用途

商铺仅可用于______用途,不得用于其他违法或违规活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后,如双方无异议,可续签合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元,共计______元。

租金支付方式为______,具体支付日期为每月______日。

三、交房与验收

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

2.验收

甲方应在接到乙方通知后______个工作日内对商铺进行验收,并签署验收单。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时支付租金,乙方有权要求甲方支付______倍的违约金。

如甲方违反商铺用途规定,乙方有权要求甲方立即停止使用,并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按时交付商铺,甲方有权要求乙方支付______倍的违约金。

如乙方提供的商铺不符合合同约定,甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利:

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收,如发现商铺不符合要求,有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整商铺的使用方式,但应遵守合同约定和法律法规。

义务:

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺,并按照合同约定支付租金。

保持商铺的整洁和完好,不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利:

在按照合同要求交付商铺后,有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺空置或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。

义务:

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商铺。

对商铺的维修和保养负责,确保商铺在租赁期间处于良好状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商铺前应对商铺进行自检,确保商铺符合合同要求。

甲方在接到乙方通知后______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺位置、面积、用途以及国家相关标准为准。

如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如整改商铺等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款,即______元(大写:______)。

2.租金支付方式

租金支付方式为______,具体支付日期为每月______日。

3.保证金

甲方需支付______元作为保证金,在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下,乙方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺,应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付商铺,每逾期一天,应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求,应负责免费整改符合要求的商铺,并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金;如因商铺质量问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

显示全部
相似文档