商铺租赁合同商铺租赁合同二零二五年-@-2.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同商铺租赁合同二零二五年2

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

租赁起始日期：______

租赁终止日期：______

租赁期限为______年。

二、租金及支付方式

1.租金金额

每月租金为______元。

租金总额为______元（大写：______）。

2.支付方式

租金每月______日前支付，支付方式为______。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在收到商铺后______个工作日内对商铺进行验收。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将商铺退还甲方。

乙方应确保商铺退还时无损坏，并保持商铺原状。

四、其他约定

1.使用规定

乙方在租赁期间应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式转让给第三方。

2.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期间对商铺进行必要的管理和维护。

义务：

保证商铺的合法使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

在租赁期间，为乙方提供必要的物业管理服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照约定的用途使用商铺。

有权在租赁期满或合同解除后，根据合同约定收回商铺。

义务：

按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

遵守租赁合同的相关约定，不得擅自转租或改变商铺用途。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订合同时应向甲方支付______元作为租赁保证金。

2.保证金退还

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还保证金。

七、维修与保养

1.日常维修

商铺的日常维修由乙方负责，但涉及商铺结构或大型设备的维修，乙方应及时通知甲方，并共同协商处理。

2.保养责任

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满，合同自动终止。如需续租，双方应在租赁期满前______个工作日内协商并签订新的租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、商铺状况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月___