剧场商铺租赁合同范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
剧场商铺租赁合同范例二零二五年
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺设施：______
2.商铺使用要求
乙方同意甲方租赁该商铺用于______用途。
甲方应遵守商铺所在地的相关法律法规，并保证合法经营。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。
租金支付日期为每月______日。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。
2.交房地点
乙方将商铺交付至甲方指定的______（详细地址）。
四、费用与责任
1.费用
甲方应承担商铺的物业管理费、水电费等日常费用。
乙方负责商铺的维修和保养，但因甲方使用不当造成的损坏除外。
2.责任
甲方在使用商铺期间，如因自身原因造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。
乙方保证商铺的合法性，如因商铺本身存在问题导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商铺进行合理使用，并享有商铺的收益权。
有权要求乙方保持商铺的完好状态，并在租赁期满后归还。
义务：
按照合同约定支付租金，并遵守商铺租赁的相关法律法规。
保持商铺的整洁和安全，不得进行任何违法活动。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有商铺的使用权。
如甲方违约，有权解除合同并要求赔偿。
义务：
维护商铺的合法权益，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
在租赁期满后，将商铺完好无损地交还给甲方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应在交付商铺前进行自检，确保商铺符合合同约定的条件。
甲方在接收商铺后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的商铺条件、设施以及相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修或更换设施等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金支付方式为每月一付，甲方应在每月的______日前支付下一个月的租金。
3.保证金
甲方需支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金将无息退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前终止租赁合同，应支付相当于______个月租金的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。
如乙方未能保持商铺的完好状态，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可