商铺租赁简单合同范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁简单合同范例二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺租赁描述
1.商铺信息
商铺名称：______
商铺地址：______
商铺面积：______平方米
商铺用途：______
2.租赁期限
租赁起始日期：______
租赁终止日期：______
租赁期限为______年。
二、租金及支付方式
1.租金金额
每月租金为______元。
租金总额为______元（大写：______）。
2.支付方式
租金每月______日前支付，支付方式为______。
三、交房及验收
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。
2.验收标准
乙方应在收到商铺后______个工作日内进行验收，如有不符合约定之处，应在验收期内通知甲方进行整改。
四、其他约定
1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。
2.乙方不得擅自改变商铺结构，如需改动，应事先征得甲方同意。
3.乙方应保持商铺的整洁和完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。
4.合同到期后，乙方应将商铺交还甲方，并保持其原状。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方按照约定的用途使用商铺。
有权在租赁期满后收回商铺，但需提前______天通知乙方。
义务：
在租赁期间保持商铺的完好，如因自然原因或合理使用导致商铺损坏，应及时修复。
为乙方提供必要的物业管理服务，确保商铺的正常使用。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间内使用商铺，并享受商铺内的相关设施和服务。
如商铺存在安全隐患，有权要求甲方进行整改。
义务：
按照约定的租金和支付方式及时支付租金。
保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺结构或用途。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在入住商铺前应自行检查商铺设施，确保符合租赁要求。
甲方应在乙方入住后______个工作日内对商铺进行检查，如有不符合约定之处，应在检查后______个工作日内通知乙方进行整改。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的商铺条件、设施及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修或更换设施等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金每月______日前支付，支付方式为______。
3.保证金
乙方应在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满且乙方无违约行为后，甲方无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供符合要求的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方提前解除合同，除退还乙方已付租金外，还应支付______元的违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协