商铺租赁房屋简单合同范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁房屋简单合同范例二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋结构为______，面积约为______平方米。
2.房屋用途
乙方租赁该房屋用于______用途。
乙方承诺在租赁期间遵守相关法律法规，不得进行违法活动。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。
租金支付方式为______（如现金、转账等）。
三、交付与退租
1.房屋交付
甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应在接收房屋之日起______个工作日内向甲方提出。
2.退租
乙方租赁期满或提前终止租赁合同，应在______个工作日前通知甲方。
乙方退租时，房屋及附属设施应保持良好状态，无损坏，方可办理退租手续。
四、其他约定
1.乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应遵守甲方制定的房屋管理制度，不得干扰其他租户的正常生活。
3.双方在履行本合同时应诚信守约，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。
有权在乙方违反租赁合同条款时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或终止租赁合同。
义务：
向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并保证商铺的合法性。
在租赁期间，维护商铺的基本设施，确保乙方正常经营。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间使用商铺，并享有商铺内的所有权。
有权在租赁合同到期后，根据合同约定续租商铺。
义务：
按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。
保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。
六、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。
租金支付方式为______（如现金、转账等）。
七、交付与退租
1.房屋交付
甲方应在合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方。
乙方在接收商铺时，应认真检查商铺及附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应在接收商铺之日起______个工作日内向甲方提出。
2.退租
乙方租赁期满或提前终止租赁合同，应在______个工作日前通知甲方。
乙方退租时，商铺及附属设施应保持良好状态，无损坏，方可办理退租手续。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。
如乙方擅自改变商铺的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争