简单商铺租赁合同二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
简单商铺租赁合同二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积：______平方米。
商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2.商铺设施要求
商铺的设施应符合乙方经营需求，并满足甲方规定的使用标准。
乙方保证在租赁期间，对商铺设施进行合理使用，并承担相应的维护责任。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，双方可协商续租事宜。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式：______。
三、交房与退房
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。
乙方应在收到商铺后______个工作日内对商铺进行验收。
2.退房
租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应将商铺恢复至原状，并按甲方要求进行清洁。
乙方应在退房前______个工作日通知甲方，甲方应在收到通知后______个工作日内进行验收。
四、其他约定
1.使用限制
乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何违法活动。
乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，并承担相应的法律责任。
2.违约责任
如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保商铺符合租赁要求。
有权在租赁期满或乙方违约时收回商铺。
义务：
在租赁期间，保持商铺的完好状态，并承担必要的维修责任。
为乙方提供租赁商铺所需的必要设施和服务。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺内的合法权益。
有权在租赁期满后获得商铺的退还。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
不得擅自改变商铺的结构和用途，不得进行任何违法活动。
六、商铺使用与管理
1.使用规范
乙方应遵守商铺所在地的法律法规和甲方制定的管理制度。
乙方在使用商铺过程中，不得干扰他人正常经营，不得损害商铺形象。
2.管理责任
甲方负责商铺的日常管理，包括但不限于卫生、安全等。
乙方应配合甲方进行商铺管理，并承担相应的管理责任。
七、租金支付与调整
1.租金支付
租金支付方式：______。
租金支付时间：每月______日前支付。
2.租金调整
在租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定提供商铺或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼