商铺租赁合同申请二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁合同申请二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细地址）。
商铺面积及布局应符合乙方经营需求。
2.商铺租赁条件
商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
商铺租金为每月______元，乙方需按月支付租金。
二、租金与押金
1.租金支付方式
乙方应于每月______日前支付当月租金。
逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。
2.押金
乙方需向甲方支付______元作为押金，租赁期满后无违约情况，押金全额退还。
三、交租时间与地点
1.交租时间
乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
2.交租地点
甲方指定账户信息如下：
银行名称：______
账户名称：______
账号：______
四、其他条款
1.使用规范
乙方在租赁期间应合法经营，不得从事违法活动，不得擅自改变商铺结构及用途。
2.违约责任
若乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3.争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。
有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养。
义务：
向乙方提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的安全和合法使用。
按照合同约定，及时向乙方提供租赁商铺的钥匙和必要的使用说明。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期限内，乙方有权使用商铺进行合法经营活动。
乙方有权要求甲方在租赁期限内对商铺进行必要的维修。
义务：
乙方应按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。
乙方不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行任何违法活动。
六、租赁期限与续租
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.续租
租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。
七、租金支付与押金
1.租金支付
乙方应于每月______日前支付当月租金，租金支付方式为______。
2.押金
乙方需在签订合同时支付______元作为押金，租赁期满后无违约情况，押金全额退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定提供商铺或进行维修，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
若甲方未按合同约定解除合同，应向乙方支付______元作为违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
若乙方擅自改变商铺结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、