百货商场商铺租赁合同书样本二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
百货商场商铺租赁合同书样本二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、商铺描述
1.商铺名称与位置
商铺名称为______，位于______（详细说明如楼层、商铺号等）。
商铺应符合甲方规定的商业用途及标准。
2.商铺面积
商铺面积为______平方米。
商铺面积以实际测量为准。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、转账等）。
租金支付日期为每月______日，乙方应提前一日将租金支付至甲方指定账户。
三、交付与使用
1.交付时间
甲方应于合同签订后______个工作日内将商铺交付给乙方。
乙方应在交付后______个工作日内完成商铺装修，并投入使用。
2.使用要求
乙方应按照甲方规定的商业用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和使用性质。
乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，确保商铺安全、卫生、整洁。
四、费用与责任
1.费用承担
商铺水、电、煤气等费用由乙方承担，甲方应提供相关费用缴纳方式。
商铺维修费用由双方协商确定，如属乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。
2.责任划分
甲方对商铺的产权负责，乙方对商铺的使用负责。
乙方在使用过程中如发生安全事故，甲方不承担责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的商铺进行验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。
有权根据商场运营需要调整商铺的租赁条件，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商时间。
义务：
在合同规定的时间内将符合要求的商铺交付给乙方，并确保商铺符合租赁条件。
为乙方提供必要的商场运营支持，如广告宣传、活动推广等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求使用商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致商铺使用受限或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、条件使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。
遵守商场的管理规定，保持商铺的整洁和安全。
六、商铺验收
1.验收方式
乙方在接收商铺后应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。
甲方在乙方接收商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的商铺面积、位置、装修标准以及商场管理规定为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付（如有）
根据租赁期限，乙方应按月支付租金，具体支付日期和方式由双方另行书面约定。
3.保证金
乙方应在签订合同后______个工作日内（具体时长），支付给甲方合同总租金的______%作为保证金，即______元（大写：______）。租赁期满后，若无违约，甲方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照未交付商铺价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方违反合同约定，造成商铺损坏或影响商场运营，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面