2025年度百货商场商铺租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025年度百货商场商铺租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.商铺租赁基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3租金支付方式
5.押金及退还
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.租金调整
6.1调整依据
6.2调整时间
6.3调整方式
7.商铺使用规范
7.1商铺使用范围
7.2商铺装修要求
7.3商铺设施设备使用规定
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后的处理
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3生效方式
12.合同附件
12.1附件一：商铺租赁合同
12.2附件二：商铺设施设备清单
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更后的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：百货商场
1.1.2出租方地址：市区路号
1.1.3出租方法定代表人：
1.1.4出租方联系电话：138
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：百货有限公司
1.2.2承租方地址：市区路号
1.2.3承租方法定代表人：
1.2.4承租方联系电话：1395678
2.商铺租赁基本情况
2.1商铺位置
2.1.1商铺所在商场：百货商场
2.1.2商铺具体位置：一层A区3号商铺
2.2商铺面积
2.2.1商铺总面积：100平方米
2.3商铺用途
2.3.1商铺用途：百货零售
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10万元整
4.2租金支付时间：每月1日前
4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户
5.押金及退还
5.1押金金额：人民币2万元整
5.2押金退还条件：合同到期且承租方无违约行为
5.3押金退还时间：合同终止后30日内
6.租金调整
6.1调整依据：根据市场行情及物价指数调整
6.2调整时间：每两年调整一次
6.3调整方式：按市场行情及物价指数的变动比例进行调整
7.商铺使用规范
7.1商铺使用范围：仅限于百货零售
7.2商铺装修要求：装修需符合商场整体风格，并经商场同意后方可进行
7.3商铺设施设备使用规定：承租方需合理使用商铺内的设施设备，如损坏需赔偿出租方相应损失
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按约定支付租金
8.1.2承租方未按约定使用商铺
8.1.3承租方擅自改变商铺结构或用途
8.1.4承租方损坏商铺设施设备
8.1.5承租方未按约定时间进行装修或整改
8.2违约责任承担
8.2.1承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失
8.2.2违约金计算：每月租金的1%作为违约金，累计计算
8.3违约金支付
8.3.1违约金应在违约行为发生后5日内支付
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决争议
9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构：市区人民法院
9.3争议解决程序
9.3.1双方应遵循法定程序进行诉讼
10.合同解除
10.1解除条件
10.1.1合同到期
10.1.2双方协商一致
10.1.3出租方单方面解除合同：承租方严重违约
10.2解除程序
10.2.1双方应书面通知对方解除合同
10.2.2解除合同后，双方应履行合同终止后的清理和交接手续
10.3解除后的处理
10.3.1解除合同后，承租方应立即搬离商铺
10.3.2出租方应退还承租方剩余租金及押金
11.合同生效
11.1生效条件
11.1.1双方签字盖章
11.1.2合同签订地法律效力
11.2生