二零二五年度【产权清晰】二手房出售协议书范本（含产权过户）.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度【产权清晰】二手房出售协议书范本（含产权过户）
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产座落
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属
3.出售价格及支付方式
3.1出售价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.产权过户
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3过户时间
5.房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
6.房产质量及瑕疵
6.1房产质量保证
6.2房产瑕疵说明
6.3瑕疵处理
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1附件一：房产证复印件
10.2附件二：房产测绘报告
10.3附件三：其他相关文件
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署人员
12.合同份数
12.1正本份数
12.2副本份数
13.合同生效日期
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1姓名：_______
1.1.2身份证号：_______
1.1.3联系电话：_______
1.2买方基本信息
1.2.1姓名：_______
1.2.2身份证号：_______
1.2.3联系电话：_______
2.房产基本信息
2.1房产座落：_______
2.2房产面积：_______平方米
2.3房产用途：_______
2.4房产权属：_______
3.出售价格及支付方式
3.1出售价格：人民币_______元整
3.2付款方式：
3.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日起_______个工作日内支付。
3.2.2尾款：人民币_______元整，于房产交付前_______个工作日内支付。
3.3付款时间：具体付款时间详见付款方式。
4.产权过户
4.1过户手续：
4.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续。
4.1.2买方应按照相关规定支付过户税费。
4.2过户费用：_______元整，由买方承担。
4.3过户时间：_______
5.房产交付
5.1交付时间：_______
5.2交付条件：
5.2.1房产产权清晰，无任何争议。
5.2.2房产无抵押、无查封。
5.2.3房产设施齐全，符合交付条件。
5.3交付方式：_______
6.房产质量及瑕疵
6.1房产质量保证：
6.1.1卖方保证房产质量符合国家相关标准。
6.1.2卖方在交付房产时，应确保房产无重大质量问题。
6.2房产瑕疵说明：
6.2.1.1_______
6.2.1.2_______
6.2.1.3_______
6.3瑕疵处理：
6.3.1卖方应在_______个工作日内对房产瑕疵进行修复。
6.3.2修复费用由卖方承担。
7.违约责任
7.1违约情形：
7.1.1卖方未按约定时间交付房产。
7.1.2买方未按约定时间支付款项。
7.1.3卖方提供虚假房产信息。
7.1.4双方约定的其他违约情形。
7.2违约责任承担：
7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。
7.2.2违约金为_______元整，具体数额根据违约情形及损失程度确定。
7.3违约金：
7.3.1违约金应于违约行为发生后_______个工作日内支付。
7.3.2违约金支付方式：_______
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构：_______仲裁委员会
8.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外。
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2.1双方协商一致解除合同。
9.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行。
9.2.3一方违约，