二零二五年度智慧办公大楼绿色环保物业管理服务协议.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智慧办公大楼绿色环保物业管理服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
1.4住所地
2.服务内容与范围
2.1智慧办公大楼的基本情况
2.2物业管理服务内容
2.3服务区域及设施
2.4服务时间及班次
3.服务标准与要求
3.1服务质量标准
3.2环保要求
3.3安全管理要求
3.4应急预案
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2费用支付时间
4.3付款方式
4.4逾期付款责任
5.保密条款
5.1保密信息范围
5.2保密义务
5.3违约责任
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿计算
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同生效、变更与解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更程序
8.3合同解除条件
8.4合同解除程序
9.合同解除后的处理
9.1服务交接
9.2费用结算
9.3保密信息处理
10.其他约定
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同解释
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署代表
12.合同附件
12.1智慧办公大楼平面图
12.2物业管理服务明细表
12.3环保要求细则
12.4安全管理细则
12.5应急预案
13.合同附件清单
13.1附件一：智慧办公大楼平面图
13.2附件二：物业管理服务明细表
13.3附件三：环保要求细则
13.4附件四：安全管理细则
13.5附件五：应急预案
14.合同份数及保存
14.1合同份数
14.2合同保存期限
14.3合同保存方式
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人：甲公司：，乙公司：
1.4住所地：甲公司：地址A市B区C街道1号；乙公司：地址A市D区E街道2号
2.服务内容与范围
2.1智慧办公大楼的基本情况
智慧办公大楼位于A市F区，占地面积5000平方米，共有10层，提供办公、餐饮、休闲等多种功能。
2.2物业管理服务内容
包括但不限于清洁、绿化、安全、维修、消防、电梯管理等。
2.3服务区域及设施
服务区域包括大楼所有公共区域及配套设施，如停车场、健身房、会议室等。
2.4服务时间及班次
24小时不间断服务，实行轮班制。
3.服务标准与要求
3.1服务质量标准
严格按照国家标准及行业标准执行，确保服务质量和环保标准。
3.2环保要求
采取节能、节水、节材等措施，降低能耗，减少污染。
3.3安全管理要求
建立健全安全管理制度，确保人员及财产安全。
3.4应急预案
制定应急预案，应对突发事件，确保安全。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
包括物业管理费、清洁费、绿化费、安全费等。
4.2费用支付时间
每季度首月支付当季费用。
4.3付款方式
银行转账或支票支付。
4.4逾期付款责任
逾期付款，每日按应付金额的千分之五支付滞纳金。
5.保密条款
5.1保密信息范围
包括但不限于合同内容、客户信息、商业秘密等。
5.2保密义务
双方应保守对方提供的保密信息，不得泄露给任何第三方。
5.3违约责任
违反保密义务，赔偿对方因此遭受的损失。
6.违约责任
6.1违约情形
包括但不限于未按时提供服务质量、违反保密义务、未按时支付费用等。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
6.3违约赔偿计算
按照实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。
7.争议解决
7.1争议解决方式
通过友好协商解决，协商不成，提交A市