出资卖房合同范本.docx
出资卖房合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同编号：__________，以下简称“本合同”，系由以下双方签订，以明确双方的权利、义务及责任。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
鉴于：
一、甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。
二、乙方有意购买甲方上述标的房产，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条标的房产的基本情况
1.1标的房产的详细地址为：__________。
1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米。
1.3标的房产的土地使用年限为：__________。
1.4标的房产的产权证号为：__________。
第二条房产价格及付款方式
2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，售价为人民币__________元整。
2.2乙方同意按照以下付款方式支付购房款：
（一）首付款：在签订本合同时，乙方应向甲方支付首付款人民币__________元整。
（二）尾款支付：
1.乙方应在签订本合同后__________个工作日内支付尾款人民币__________元整。
2.乙方应在支付尾款前，办理标的房产的产权过户手续。
第三条产权过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关材料交予乙方。
3.2乙方应在收到上述材料后__________个工作日内，办理标的房产的产权过户手续。
3.3产权过户过程中产生的税费，由双方按法律规定各自承担。
第四条违约责任
4.1甲方违反本合同约定，未按期交付标的房产或产权证及相关材料的，应向乙方支付违约金人民币__________元整。
4.2乙方违反本合同约定，未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整。
4.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
第六条合同生效及其他
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3附件：
（一）标的房产的产权证复印件；
（二）标的房产的测绘报告；
（三）双方身份证明复印件。
甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________
代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于：
一、甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利负担。
二、乙方有意购买甲方上述标的房产，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的购房行为提供担保服务。
三、为明确各方权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：
第一条标的房产的基本情况
1.1标的房产的详细地址为：__________。
1.2标的房产的建筑面积为：__________平方米。
1.3标的房产的土地使用年限为：__________。
1.4标的房产的产权证号为：__________。
第二条房产价格及付款方式
2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，售价为人民币__________元整。
2.2乙方同意按照以下付款方式支付购房款：
（一）首付款：在签订本合同时，乙方应向甲方支付首付款人民币__________元整。
（二）尾款支付：
1.乙方应在签订本合同后__________个工作日内支付尾款人民币__________元整。
2.乙方应在支付尾款前，办理标的房产的产权过户手续。
第三条第三方担保责任
3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。
3.2丙方应在乙方未按合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。
3.3丙方的担保责任限于本合同约定的范围内，不涉及合同之外的任何债务。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款，并有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。
4.2甲方有权在标的房产的产权过户手续办理完毕前，保留标的房产的占有权和使用权。
4.3甲方有权在合同约定的任何一方违约时，终止合同并要求违约方承担违约责任。
第五条乙方违约及限制条款