卖房买房合同范本.docx
卖房买房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××
甲方地址：××省××市××区××路××号
甲方法定代表人/负责人：×××
甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××
乙方地址：××省××市××区××路××号
乙方法定代表人/负责人：×××
乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××@××××.com
合同简介：
甲方愿意购买乙方所持有的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意出售该房屋给甲方。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：
该合同范本旨在明确双方在房屋交易过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。本合同适用于中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。
本合同的签订背景是甲方为购买房屋，乙方为出售房屋。双方在签订合同时，应保证所提供的信息真实、准确、完整。任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行或者给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
本合同的签订前提条件是双方已充分了解房屋的情况，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、产权、使用情况等。双方应对房屋的现状表示认可，并在合同中明确约定。
本合同的签订目的是为了规范甲方和乙方在房屋交易过程中的行为，保障双方的合法权益。双方应严格遵守合同条款，履行各自的义务。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如合同条款发生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。合同的有效期自签订之日起至房屋过户完毕之日止。
附则：
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
签署：
甲方（买方/出租方/委托方）：____________
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：____________
签订日期：____________
（注：以上内容仅供参考，具体合同条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议双方咨询专业律师。）
第一条合同目的与范围
本合同的目的是为确保甲乙双方在房屋交易过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括房屋的买卖、过户及相关附属设施的处理。
第二条定义
1.房屋：指乙方持有的位于××省××市××区××路××号的房产。
2.甲方：指本合同所述的购买房屋的买方。
3.乙方：指本合同所述的出售房屋的卖方。
4.过户：指将房屋的产权从乙方名下转移到甲方名下的过程。
5.附属设施：指与房屋相关的公共设施、设备及附属建筑物。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照合同约定购买房屋，并按照约定的价格支付购房款。
（2）甲方有权要求乙方提供房屋的真实、准确、完整的资料。
（3）甲方应按照合同约定的期限履行付款义务。
（4）甲方应协助乙方完成房屋过户手续，并承担相关费用。
（5）甲方应按照合同约定使用和保管房屋，并承担由此产生的费用。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款。
（2）乙方有权要求甲方按照合同约定履行购房义务。
（3）乙方应保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
（4）乙方应提供房屋的真实、准确、完整的资料，并协助甲方完成房屋过户手续。
（5）乙方应在房屋过户完成后，将房屋及相关附属设施交付给甲方。
（6）乙方应对房屋的现状承担责任，如因房屋质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
本合同双方应严格履行各自的义务，确保交易的顺利进行。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或者给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。
第四条价格与支付条件
甲乙双方经协商一致，确定房屋的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件进行支付：
1.甲方在签订合同时，应支付人民币【】元整作为定金（若已支付定金，则从总房款中相应扣除）。
2.甲方应于【】年【】月【】日前支付房屋剩余款项人民币【】元整。
3.甲方支付房款后，乙方应按照约定提供房屋及相关附属设施。
4.支付方式：甲方可以通过银行转账、现金等方式支付房款。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户完毕之日止。
2.甲方应于【】年【】月【】日前完成房屋过户手续。
3.乙方应于【】年【】月【】日前将房屋及相关附属设施交付给甲方。
4.乙方应于【】年【】月【】日前办理完毕房屋产权转移手续。
第六条违约责任
1.若甲方未按照合同约定支付购房款，乙方有权