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买房订购协议书

1.引言

本协议是由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就房屋产权转移事宜达成的协议。双方在自愿、平等、公平、诚信的基础上，根据中华人民共和国相关法律法规规定，就乙方所拥有的房屋进行买卖谈判，最终达成一致意见，特订立本协议。

2.房屋信息

乙方同意将其位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给甲方。根据乙方提供的相关材料以及双方共同核实，房屋的基本信息如下：

房屋类型：（公寓/别墅/平房等）

建筑面积：（单位：平方米）

使用年限：（单位：年）

房屋朝向：（东/南/西/北）

所在楼层：（楼层数/总楼层数）

是否配有车位：（是/否）

房屋价格：（单位：人民币）

3.价格及付款方式

房屋价格由双方协商一致，并以人民币支付。

甲方同意按照以下付款方式支付房屋购买款项：

首付款：人民币（金额），应于签订本协议后（天数）内支付至乙方指定账户。

尾款：人民币（金额），应于房屋交付时支付至乙方指定账户。

4.房屋交付

乙方保证向甲方交付符合以下标准的房屋：

房屋应为乙方合法拥有并能够进行产权转让的房屋；

房屋应当符合国家相关建筑规范及质量标准；

房屋应当处于正常使用状态，没有重大损坏或质量问题。

房屋交付的具体时间和方式由双方协商确定，并在本协议附件中记录。

5.房屋产权转移

乙方在收到甲方支付的全部房屋购买款项后，应立即办理房屋产权过户手续，确保房屋合法所有权的转移。

甲方应提供乙方所需的一切资料和协助，以促使房屋产权转移手续的顺利办理。

房屋产权证书及其他相关证件的办理、过户费用应由乙方承担。

6.违约责任

若甲方违反本协议约定未及时支付房屋购买款项，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并保留解除本协议的权利。

若乙方违反本协议约定未按时交付房屋或未办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并保留解除本协议的权利。

7.法律适用及争议解决

本协议受中华人民共和国法律的管辖。

双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。

8.其他条款

本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。

本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方：

签署日期：

签署地点：

乙方：

签署日期：

签署地点：