买房挂靠协议书.docx

买房挂靠协议书

一、协议目的

本协议旨在明确买房挂靠方与被挂靠方之间的权益和义务，以确保双方在挂靠期间的合法权益和共同利益。

二、协议双方

买房挂靠方：

（填写买房挂靠方姓名/公司名称、身份证号码/统一社会信用代码）###被挂靠方：（填写被挂靠方姓名/公司名称、身份证号码/统一社会信用代码）

三、挂靠期限

挂靠期限为（填写挂靠起始日期至结束日期）。如双方同意继续挂靠，可以在协议到期前再次签订协议。

四、挂靠房产信息

房产信息

房产地址：（填写房产详细地址）

房产面积：（填写房产面积，单位：平方米）

房产产权证号：（填写房产产权证号）

买房挂靠方权益和义务

买方挂靠方有权使用该房产，并承担相应使用费用。

买方挂靠方在挂靠期间享有与被挂靠方相同的房产使用权。

买方挂靠方应当按时支付房产使用费用，保持房产整洁，并不得进行违法活动。

被挂靠方权益和义务

被挂靠方有权使用该房产，并享受相应租金收益。

被挂靠方在挂靠期间应当保证买方挂靠方的房产权益不受到侵犯。

被挂靠方应当按时提供房产维修等相关服务，并不得擅自改变房产结构或将房产出租给第三方。

五、租金和费用

使用费用

买方挂靠方应当按照每月（或年）支付（填写金额）的费用，作为对房产使用权的使用费。支付方式可以为（填写支付方式）。

租金分成

被挂靠方应当按照双方约定的比例分成，将房产出租所获得的租金进行分配。分成比例为（填写分成比例）。

维修费用

维修费用由被挂靠方承担，包括日常维护和突发事件维修费用。买方挂靠方应在使用房产期间保持房产的正常使用和维护，并应将维修费用支付给被挂靠方。

六、违约责任

若买方挂靠方未按时支付使用费用，应向被挂靠方支付逾期费用，并承担可能产生的法律责任。

若被挂靠方未按时提供房产维修服务或擅自改变房产结构，应向买方挂靠方支付违约金，并承担可能产生的法律责任。

七、保密条款

买方挂靠方与被挂靠方应对协议内容及任何与挂靠相关的信息保密，不得向第三方透露，除非双方事先达成书面一致。

八、协议的解除和终止

协议到期后，双方可选择续签或解除协议。

在挂靠期间，若一方严重违反协议约定，使得协议无法继续履行的，对方有权解除协议，并可以追求相应的赔偿责任。

九、争议解决

协议中发生的争议应由双方友好协商解决，协商不成的，可以通过诉讼等方式解决。

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

买房挂靠方签字：____________________日期：__________________

被挂靠方签字：____________________日期：__________________