农村买房协议书.docx

农村买房协议书

一、协议双方

本协议书由以下双方共同订立：

甲方：（身份证明/户籍证明）

乙方：（身份证明/户籍证明）

二、买房房屋信息

买房房屋位于农村地区，具体地址为：

（房屋详细信息，包括建筑面积、房屋结构、土地性质等）

三、交易金额与方式

买房交易总金额为：

房屋价款：￥（金额）

其他费用：￥（金额）

总金额：￥（金额）

买房交易款将按以下方式支付给甲方：

定金：￥（金额）

尾款：￥（金额）

交付日期：（具体日期）

付款方式：（如现金、银行转账等）

买方与卖方共同确认交易款的支付时间和方式，并签字确认。

四、买房房屋权属过户

根据相关法律法规规定，乙方将房屋的全部产权转移给甲方，并办理相关权属过户手续。具体过户手续如下：

甲方提供房屋产权证明、土地证明等相关证件。

甲方与乙方共同办理过户手续，支付过户相关费用。

过户完成后，乙方将房屋产权证书、土地证书等相关证件交付给甲方。

双方共同确认过户手续的完成，并签字确认。

五、房屋交付与验收

甲方将在签署本协议之日起，（具体日期）后，将房屋交付给乙方。

乙方有权对交付的房屋进行验收，并在（具体日期）之前提出任何质量或问题的反馈。

若乙方对房屋有任何异议，甲方将负责解决，并保证房屋符合相关标准和质量要求。

乙方在验收合格后，与甲方共同确认房屋交付和验收的完成，并签字确认。

六、买房风险与责任

甲方保证房屋的合法性，包括土地使用权和房屋产权的合法性。

如因甲方提供虚假信息或不合法手续导致买房交易遭受法律风险，甲方将承担相应的法律责任。

乙方承诺按时支付买房款项，并配合甲方办理过户手续，否则将承担违约责任。

七、违约与解除协议

若协议任何一方违反协议的条款，未履行相应义务，则对方有权提出协议解除，并要求违约方承担相应的违约责任。

协议解除后，买房款项将原额返还给乙方，房屋权属恢复至原所有人名下。

八、其他约定事项

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

本协议内容不能修改或解释的，需另行签署补充协议。

本协议自双方签字之日起生效，并在交房和过户完成后终止。

九、争议解决

本协议的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。对于由本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。