商品楼作为抵押借款合同5篇.docx

商品楼作为抵押借款合同5篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方经过友好协商，达成以下借款协议：

一、借款金额

乙方向甲方提供借款人民币（大写）__________元整。

二、借款期限

借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、利率及支付方式

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为__________%。

2.支付方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：丙方以其名下的商品楼作为本次借款的抵押物。该商品楼位于__________，建筑面积为__________平方米，产权清晰，无争议。

2.抵押登记：丙方应在签订本协议后5个工作日内，到房地产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记的相关文件交由乙方保管。

五、借款人承诺

1.甲方承诺按时向乙方支付利息和本金，确保本次借款的顺利偿还。

2.甲方承诺在借款期限内不得将抵押物擅自处置或再次抵押。

3.甲方承诺在借款期限届满时，如未能按时偿还本金和利息，将积极配合乙方实现抵押权。

六、贷款人承诺

1.乙方承诺按时向甲方提供借款，确保本次借款的及时发放。

2.乙方承诺在借款期限内不得擅自提高利率或增加其他费用。

3.乙方承诺在借款期限届满时，如甲方未能按时偿还本金和利息，将依法保障自身权益。

七、抵押人承诺

1.丙方承诺以其名下的商品楼作为本次借款的抵押物，确保本次借款的顺利偿还。

2.丙方承诺在抵押登记手续办理完毕后，将抵押物交由乙方保管。

3.丙方承诺在借款期限届满时，如甲方未能按时偿还本金和利息，将积极配合乙方实现抵押权。

八、违约责任

1.甲方如未能按时向乙方支付利息或本金，将视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部本金和利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时向甲方提供借款或擅自提高利率或增加其他费用，将视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.丙方如未能按时办理抵押登记手续或擅自处置抵押物，将视为违约。乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

如甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

借款人（甲方）：__________

贷款人（乙方）：__________

抵押人（丙方）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方借款、乙方贷款、丙方提供抵押物等事宜，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：借款利率为年利率______，按季结息，每季度的最后一个月份的______日为结息日。

4.还款方式：甲方应按照合同约定，按时足额偿还借款本金和利息。具体还款计划如下：

二、贷款条款

1.贷款发放：乙方应按照合同约定，及时足额向甲方发放贷款。

2.贷款用途：甲方应将贷款用于约定的用途，不得擅自改变贷款用途。

3.还款保证：甲方应提供可靠的还款保证，确保贷款本息能够按时足额偿还。

三、抵押条款

1.抵押物：丙方提供位于______的商品楼作为抵押物。该商品楼建筑面积为______，产权清晰，无争议。

2.抵押期限：抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.抵押物保管与使用：抵押期间，丙方应妥善保管抵