2014年常州滨湖建设发展集团有限公司公司债券信用评级报告.doc
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2014年常州滨湖建设发展集团有限公司公司债券信用评级报告
.70 48,500.00 59.59
3 武进出口加工区保税仓储基地项目
武发改复【2012】
195 号 118,094.87 70,500.00 59.70
合计 145,000.00 -
数据来源:根据公司提供资料整理
武进区机器人与智能装备产业园标准厂房项目(以下简称“产业
园厂房”)规划总用地面积 173,334 平方米,总建筑面积 312,102 平方
米。主要建设标准厂房建筑面积 272,607 平方米,办公用房建筑面积
38,000 平方米,物管等配套用房建筑面积 1,495 平方米,同步实施厂
区绿化、道路、地面停车场及水、电、气等综合配套设施。项目已经
常州市武进区发展和改革局《关于武进区机器人与智能装备产业园标
准厂房项目可行性研究报告的批复》(武发改复【2012】182 号)核准。
项目投资估算总额为 81,384.7 万元,拟使用本期债券募集资金 4.85
亿元,占项目总投资的 59.59%。
武进出口加工区保税仓储基地项目(以下简称“保税仓储基地”)
规划总用地面积 300,000.3 平方米,总建筑面积 494,080 平方米。主
要建设仓库建筑面积450,040平方米,办公楼建筑面积43,200平方米,
设备用房建筑面积 360 平方米,物管及门卫建筑面积 480 平方米,同
步实施园区绿化、道路、地面停车场及水、电、气等综合配套设施。
项目已经常州市武进区发展和改革局《关于武进出口加工区保税仓储
基地项目可行性研究报告的批复》(武发改复【2012】195 号)核准。
该项目投资估算总额为 118,094.87 万元,拟使用本期债券募集资金
7.05 亿元,占项目总投资的 59.70%。
宏观经济和政策环境
2014 年上半年我国经济总体平稳,主要经济指标保持增长;未来
短期内我国经济有望保持相对平稳运行,长期来看经济增速仍面临一
些不确定性因素
经初步核算,2014 年上半年我国实现 GDP24.80 万亿元,按照可比
价格计算,同比增长 7.6%,增速较去年同期下降 0.2 个百分点;规模
以上工业增加值同比增长 9.3%,增速较一季度回落 0.2 个百分点;全
社会固定资产投资 18.13 万亿元,同比增长 20.1%;社会消费品零售总公司债券信用评级报告5
额 11.08 万亿元,同比名义增长 12.7%,增速较去年同期下降 1.7 个百
分点;同期,财政收支低速增长,全国实现财政收入 6.86 万亿元,同
比增长 7.5%,财政支出 5.97 万亿元,同比增长 10.8%,增速较去年同
期分别回落 4.7 个和 10.5 个百分点。2014 年 6 月末,我国广义货币供
应量(M2)余额为 105.45 万亿元,同比增长 14.0%,货币信贷增长高
位回落。
为稳定经济增长,2014 年上半年国家对宏观经济政策开展多方面
的微调,一方面实施积极的财政政策和稳健的货币政策,提高政策的
针对性和协调性;另一方面加快推进城镇化和工业化进程,全社会固
定资产投资继续保持增长,其中基础设施建设投资增速较快,为 25.3%,
对经济增长拉动作用明显。从其他方面来看,国内消费需求平稳增长,
就业形势总体稳定,对经济的稳定运行起到促进作用,但工业生产增
速回落及财政收支的低速增长也在一定程度上影响经济增长。2014 年
7 月末召开的中共中央政治局经济工作会议强调下半年经济工作要继
续保持“宏观经济政策的稳定性和连续性”,指出“保持合理投资增速
和积极稳妥推进以人为本的新型城镇化”,对于需求及消费潜力的释放
有一定的积极作用;同时强调“要使经济运行处于合理区间”,显示出
政策层面对保持经济稳定增长的重视。
从外部环境来看,2014 年上半年,世界经济复苏进程依然缓慢,
美国经济总体向好但基础仍不牢固,欧元区经济表现不佳,日本经济
前景仍有待观察,对我国的进口需求仍较为疲软。同时,部分发达经
济体可能退出宽松货币政策及贸易和投资保护主义倾向上升等因素也
将产生影响,综合来看,我国经济的外部环境仍面临较多不确定性。
预计未来短期内,我国整体经济有望保持相对平稳运行,长期来
看则面临经济结构调整、发展方式转变及外部环境变化等诸多不确定
因素。
行业及区域经济环境
地方政府下属的投融资类企业是地方基础设施建设投融资管理的
重要主体,政策的调整将对这类企业的运作模式产生影响;十八大提
出推进新型城镇化战略,我国固定资产投资规模将保持增长,地方基
础设施建设仍具备继续发展的空间
现阶段我国地方政府基础设施建设主要依靠地方政府下属的投融
资类企业进行筹资和投资管理,这类企业通过包括债券发行在内的多
种渠道进行融资。近年来,我国固定
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