2024年度抵押贷款合同示范文本3篇.docx
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20XX
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甲方：XXX
乙方：XXX
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RESUME
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2024年度抵押贷款合同示范文本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.抵押贷款的金额
3.1贷款金额
3.2贷款金额的调整
4.抵押物的描述
4.1抵押物的种类
4.2抵押物的具体描述
4.3抵押物的价值
5.抵押物的权利义务
5.1抵押物的权利
5.2抵押物的义务
5.3抵押物的保管
6.贷款期限与还款方式
6.1贷款期限
6.2还款方式
6.3还款计划
7.利息计算与支付
7.1利息计算方法
7.2利息支付方式
7.3利息支付时间
8.抵押物的处置
8.1抵押物的处置条件
8.2抵押物的处置程序
8.3抵押物的处置收益
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同的生效、变更与解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更
11.3合同解除
12.合同的终止与清算
12.1合同终止条件
12.2合同清算
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达方式
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于2024年度内的抵押贷款业务，双方在履行合同过程中应遵守相关法律法规及本合同约定。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“贷款人”指提供贷款的金融机构；
（2）“借款人”指从贷款人处取得贷款的个人或单位；
（3）“抵押物”指借款人为担保债务履行而向贷款人提供的抵押财产；
（4）“担保人”指为保证借款人履行债务而提供担保的个人或单位；
（5）“合同”指本抵押贷款合同。
2.2解释
本合同中，除非上下文另有规定，否则所使用的词语应具有其通常含义。
3.抵押贷款的金额
3.1贷款金额
借款人向贷款人申请的贷款金额为人民币万元整。
3.2贷款金额的调整
在合同有效期内，如遇国家利率调整，贷款金额将根据中国人民银行规定的利率调整。
4.抵押物的描述
4.1抵押物的种类
抵押物为借款人名下的房产，具体信息如下：
（1）房产证号：____________________；
（2）房产地址：____________________；
（3）房产面积：____________________平方米；
（4）房产性质：____________________。
4.2抵押物的具体描述
抵押物为上述房产的全部权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。
4.3抵押物的价值
抵押物的评估价值为人民币万元整，由双方认可的评估机构出具。
5.抵押物的权利义务
5.1抵押物的权利
借款人保留抵押物的占有、使用和收益权，但不得损害贷款人的抵押权。
5.2抵押物的义务
借款人应保证抵押物真实、合法、有效，并承担抵押物的保管责任。
5.3抵押物的保管
借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，并接受贷款人的检查。
6.贷款期限与还款方式
6.1贷款期限
本合同贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
6.2还款方式
借款人应按月等额本息还款，每月还款日为每月的日。
6.3还款计划
借款人应按照贷款人提供的还款计划进行还款，具体还款金额如下：
（1）第一个月还款金额：____________________；
（2）第二个月还款金额：____________________；
（3）；
（N）第N个月还款金额：____________________。
8.抵押物的处置
8.1抵押物的处置条件
（1）借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息；
（2）借款人提供虚假资料或隐瞒重要事实；
（3）借款人发生重大违约行为；
（4）因不可抗力导致借款人无法履行合同；
（5）贷款人依法决定处置抵押物。
8.2抵押物的处置程序
（1）贷款人有权要求借款人提供抵押物的相关证明材料；
（2）贷款人有权对抵押物进行评估；
（3）贷款人有权决定抵押物的处置方式，包括但不限于拍卖、变卖等；
（4）抵押物的处置所得优先用于偿还贷款本金及利息；
（5）抵押物的处置所得不足偿还部分，借款人仍应继续偿还。
8.3抵押物的处置收益
抵押物的处置收益扣除相关费用后，如有剩