二零二五年度北京房屋抵押贷款合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京房屋抵押贷款合同示范文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.贷款金额与期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
3.利率与费用
3.1利率
3.2贷款费用
3.3还款方式
4.抵押物描述
4.1抵押物类型
4.2抵押物位置
4.3抵押物状况
5.抵押物登记与保险
5.1抵押物登记
5.2抵押物保险
6.贷款发放与提取
6.1贷款发放条件
6.2贷款提取方式
7.还款计划与安排
7.1还款计划
7.2还款安排
8.违约责任与处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.合同终止与清算
11.1合同终止
11.2合同清算
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达方式
13.合同生效与终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2不可抗力条款
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
1.2.1抵押物：指借款人提供的，作为借款担保的房屋。
1.2.2贷款金额：指借款人从贷款人处获得的借款总额。
1.2.3贷款期限：指借款人从贷款人处获得借款至全部还清贷款本金及利息的期限。
1.2.4利率：指贷款人向借款人收取的借款利息的比例。
1.2.5费用：指贷款人在贷款过程中向借款人收取的各种费用，包括但不限于管理费、评估费、保险费等。
2.贷款金额与期限
2.1贷款金额
2.1.1本合同约定的贷款金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。
2.2贷款期限
2.2.1本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至二零二五年十二月三十一日止，共计36个月。
3.利率与费用
3.1利率
3.1.1本合同约定的贷款利率为年利率5.5%，贷款期间利率保持不变。
3.2贷款费用
3.2.1管理费：借款人需支付贷款人每月人民币伍佰元（￥500.00）的管理费。
3.2.2评估费：借款人需支付人民币壹仟元（￥1,000.00）的房屋评估费。
3.2.3保险费：借款人需购买抵押物保险，保险费根据保险条款计算。
4.抵押物描述
4.1抵押物类型
4.1.1抵押物为位于北京市朝阳区某小区的住宅，房屋所有权证号为。
4.2抵押物位置
4.2.1抵押物位于北京市朝阳区某小区，具体地址为。
4.3抵押物状况
4.3.1抵押物房屋现状为完好，无损坏、租赁或其他权利限制。
5.抵押物登记与保险
5.1抵押物登记
5.1.1借款人应在本合同签订之日起三十日内，将抵押物登记于贷款人指定的登记机构。
5.2抵押物保险
5.2.1借款人应在贷款发放前，购买抵押物保险，并将保险单正本交予贷款人。
6.贷款发放与提取
6.1贷款发放条件
6.1.1借款人应在本合同签订之日起十个工作日内，向贷款人提交完整的贷款申请材料。
6.2贷款提取方式
6.2.1借款人可通过银行转账方式提取贷款金额，贷款人将在收到借款人申请后，将贷款金额一次性转入借款人指定的银行账户。
7.还款计划与安排
7.1还款计划
7.1.1借款人应按照本合同约定的还款计划进行还款，还款计划如下：
1.每月偿还本金人民币壹万元（￥10,000.00）；
2.每月偿还利息人民币贰仟伍佰元（￥2,500.00）；
3.每月偿还管理费人民币伍佰元（￥500.00）。
7.2还款安排
7.2.1借款人应按照还款计划，于每月的指定日期前，将还款金额足额存入贷款人指定的还款账户。
8.违约责任与